הכירו את היתרונות של בנייה קלה וירוקה, יהושע רייכר

ברוכים הבאים לבנייה ירוקה!




בנייה קלה ובנייה ירוקה הינם שני תחומי בנייה חדשים יחסית ובעלי מטרות דומות הכוללות מקסימום תועלת לצד מינימום פגיעה סביבתית.

בניה ירוקה
מתכננים לבנות ומתלבטים בין האפשרויות הרבות? בנייה זה כסף גדול. לכן, עלינו לחשוב על כל פרט ולהשיג את המקסימום באמצעות תכנון מדוקדק של כל פרט וזאת על פי הצרכים והיעדים שלנו. עם זאת, בעקבות העלייה במודעות הסביבתית והצורך בחיסכון כספי, לאנשים יש עניין נוסף בצמצום ה"חתימה האקולוגית".

לצערנו לא ניתן לבנות ללא פגיעה סביבתית כלשהי וזאת עובדה. למעשה אפשר לומר שכשאנו בונים עבור עצמנו, למעשה אנו נוגסים מעט בסביבה. אז איך אפשר להשיג רווחה ככל האפשר ועדיין לפגוע כמה שפחות? על כך בדיוק נותנות מענה שיטות הבניה הירוקה והקלה, כל אחד בדרכה המיוחדת.

נפרדים מהבלוקים ועוברים לבנייה קלה


אחרי עשרות רבות של שנים שבהן התרגלנו לחשוב במושגים של מלט ובלוקים, משהו התחיל להשתנות. בשני העשורים האחרונים החלה מהפכה חדשה בעולם הבנייה. מסתבר שניתן לבנות בעזרת מגוון חומרים "קלים" ולהגיע לתוצאה מצוינת ועדיפה במידה רבה על פני הבנייה הקונבנציונאלית. אז מה כל כך טוב בבנייה קלה?

  • מהירות ביצוע – אחד היתרונות הגדולים של הבנייה הקלה זה ביצוע מהיר ובאמצעים "קלים". החומרים מהם יוצרים מבנים הם קלים לשינועוהרמה. זה אומר שנדרש הרבה פחות ציוד כבד הן בהובלה והן בבניה. אם בעבר היינו נדרשים לפתוח גישה לכלים כבדים וכן לצוות גדול של בנאים הרי באמצעות בניה קלה מרימים ומרכיבים במהירות ובעיקר בעזרת מברגה.
  • מחיר נוח – כשהבנייה (יותר נכון.. התקנה) מהירה, יש צורך בהרבה פחות כוח אדם. בנוסף לכך, צוותי העבודה שנדרשים לסוג בנייה זהאינם מחויבים למיומנות טכנית גבוהה במיוחד. בנייה קלה מיתרת טייחים ולעיתים גם רצפים וזאת בשל שיטות הבנייה הפשוטות. פשוט רוכשים ציפויים ומרכיבים במהירות ובלי לכלוך שנדבק לכל מקום. עם יתרונות כאלה אין פלא שעלות הבנייה עד לגמר עולה פחות ומשמעותית.
  • יותר בידוד וחיסכון – אחד הדברים החשובים שהופכים את הבנייה הקלה לחסכונית לאורך זמן וידידותית לסביבה זה היכולת לבודד. מההייתם רוצים לבודד? קודם כדאי לחשוב על בידוד טרמי. כיסויים טרמיים יש בשפע ובכל רמת בידוד על פי דרישתכם. כיסויי אלומיניום לגג, כיסויי צמר סלעים וזכוכית לקירות ועוד פטנטים נוספים בשפע רב. לכך אפשר להוסיף הגנות אקוסטיות והגנות נוספות מלחות ואף קרינה. עם חגיגת בידודים שכזאת מי בכלל רוצה בלוקים שלהם יכולת בידוד מוגבלת ביותר.

בנייה ירוקה לכולם


קירות חלולים מרתיעים אתכם? יש כאלה שמעדיפים ליהנות מבידוד טוב, חתימה אקולוגית נמוכה וקירות מוצקים המאפיינים בנייה קונבנציונאלית. בניה ירוקה מכוונת בדיוק לכך. שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, שימוש בשיטות בנייה ובידודים אפקטיביים יכולה להשיג תוצאה ירוקה ללא פשרות.

בנייה ירוקה תכליתה לחסוך במשאבים וזה אומר חיסכון כספי לאורך זמן. באמצעות שיטות בנייה ושימוש בחומרים מתקדמים ניתן להוסיף בידודים שונים למבנה ולחסוך הוצאות אנרגיה מיותרות. באמצעות תכנון נבון מנצלים את המסה הטרמית של המבנה לשימור האנרגיה וכן ממקסמים ככל האפשר את כניסת האור הטבעי לתוך הבית.

אז מה זה בעצם אומר לבנות ירוק? בבנייה ירוקה עושים שימוש בחומרים מהסביבה, תוך העדפה לאלה שלא הושקעה בהפקתם אנרגיה רבה. לכך אפשר להוסיף תאים סולאריים על הגג שמשיגים תשואה של 10 – 12 אחוז לשנה. רבים משקיעים גם במים אפורים הדורשים תשתית ביוב נפרדת וכן אמצעים נוספים לחיסכון כמו מחזור אשפה ועוד.

לא צריך להיות פריק של "קיימות" בשביל ללכת על בנייה ירוקה. החיסכון המתקבל בבנייה זאת מתורגם לאיכות חיים עבור כל אחד. לעיתים עלות ההקמה גבוהה יותר מהמקבילה הקונבנציונלית אך החיסכון מחפה על כך לאורך זמן. בנוסף לכך, הצמצום בהפעלת אמצעי מיזוג ותאורה מתגלה כתורם לשקט, אור והאוויר הטבעי שאין להם תחליף.

אז מה עדיף לנו?


מדובר בשאלה אישית ולכן יש לענות עליה בהתאם. מה הכי חשוב לכם כשאתם בונים? אם מחיר ומהירות ביצוע מהווים את הנקודה הרגישה ביותר עבורכם, אז בנייה קלה זה הפתרון האולטימטיבי עבורכם ללא עוררין. לעומת זאת, אם אתם יותר בעניין של איכות חיים ומוכנים להשקיע בכך, אזי בנייה ירוקה תספק לכם את מבוקשכם. לגבי בנייה קונבנציונאלית, כדאי להיות זהירים, הזול עולה יותר. מבנה נדרש להחזיק שנים רבות ודורש לא מעט. כך שלמעט בנייה עבור נכס מניב, גישת בנייה זאת פחות תורמת לכם. למידע נוסף על שיטות בניה מתקדמות התקשרו למספר 054-9245152 או השאירו פרטים ונחזור אליכם עם פתרון איכותי שמתאים לכם.

עוד על בניה ירוקה

יהושע רייכר קידום עסקים


















X

בניה ירוקה , בניה ירוקה בישראל , בניה ירוקה חומרים , בניה ירוקה חסרונות , בניה ירוקה חברות , בנייה ירוקה מצגת , בניה ירוקה מאמרים , חברות בנייה ירוקה בישראל , בניה ירוקה מכון התקנים , בניה ירוקה בישראל , חברות בנייה ירוקה בישראל , ת"י 5281 להורדה , בנייה ירוקה מצגת , בניה אקולוגית בישראל , נספח בניה ירוקה , תקן 5281 לבניה ירוקה , תקן 5281 pdf , בניה ירוקה חומרים , בניה ירוקה חומרים , חומרים ממוחזרים לבנייה , המועצה לבנייה ירוקה בישראל , הקטלוג הירוק , בניה ירוקה מכון התקנים , בניה ירוקה בישראל , בניה ירוקה דרושים , יועץ בניה ירוקה , חומר בניין תשחץ , בניה ירוקה חסרונות , חסרונות בנייה קלה , בנייה קלה למגורים חסרונות , בניה קלה או קונבנציונלית , בניה קלה למגורים , מה זה בניה קלה , בניה קלה בתי מגורים , בניה ירוקה חברות , קבלני בניה ירוקה , בניה ירוקה חסרונות , בניה ירוקה חומרים , י.מ. תעשיות בניה ירוקה בע"מ , בניה ירוקה בישראל , בניה ירוקה מחיר , קבלנים בניה ירוקה , בנייה ירוקה מצגת , בניה ירוקה מאמרים , בניה אקולוגית בישראל , בנייה ירוקה מצגת , בניה ירוקה מאמרים אקדמיים , אדריכל בניה ירוקה , אדריכלות ירוקה , אדריכלות ירוקה לימודים , בניה ירוקה דרושים , חברות בנייה ירוקה בישראל , קבלני בניה ירוקה , בניה ירוקה חסרונות , בניה ירוקה חומרים , בניה ירוקה בישראל , בניה ירוקה חברות , בניה ירוקה מחיר , י.מ. תעשיות בניה ירוקה בע"מ , בנייה ירוקה מצגת , בניה ירוקה מכון התקנים , תקן 5281 pdf , ת"י 5281 להורדה , תקן בנייה ירוקה 5281 , מכון התעדה , לוגו מכון התקנים להורדה , חברות בנייה ירוקה בישראל , תקנות בניה ירוקה , מטרות בנייה ירוקה

X

בנייה ירוקה – ויקיפדיה he.wikipedia.org/wiki/בנייה_ירוקה בנייה ירוקה (באנגלית: Green Building) המכונה גם "בנייה בת-קיימא" היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של בניינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת ...

בניה ירוקה: עקרונות תכנון | אדריכלות ובניה בישראל architecture.org.il/art_bniya_y_ekronot.php הבניה הירוקה היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתפעול של הבתים, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בהם. הגישה הזו מביאה תועלת רבה, הן לדיירים המשתמשים ... ‏בניה ירוקה: מטרה ושיטה · ‏מיקום המבנה ופיתוח אתר הבניה · ‏תכנון השלד והמעטפת

בניה ירוקה SMART&STEEL | דף הבית www.בניה-ירוקה.co.il/ בניה ירוקה כי זה לא עוד סתם בית. ... ברוכים הבאים לבנייה ירוקה ! שירות מפתח עד גמר. חברת בנייה ירוקה היא בין החברות היחידות בישראל שמחזיקות תחת קורת גג אחת את כל ...

בנייה ירוקה, קלה בישראל - רולן בע"מ www.rolan.co.il/בנייה-ירוקה בנייה ירוקה מתאפיינת בשימוש יעיל וחסכוני במשאבי הטבע, תוך שיפור באיכות חיי הדיירים. חברת רולן מציעה פתרונות בניה ירוקה, קלה מתקדמים בשיטות מתקדמות ותקנים ללא פשרות.

מהי בנייה ירוקה וחשיבותה - איכות והסמכה portal.sii.org.il/heb/green/whatisgreenarch/ ת"י 5281 , בנייה בת קיימא (בניה ירוקה). בשנת 2011 החליט המשרד להגנת סביבה ומכון התקנים לבצע רויזיה בת"י 5281 (הקיים משנת 2005), ולכתוב תקן בעל אמות מידה מדויקים ...

תקני בנייה ירוקה בישראל - המשרד להגנת הסביבה www.sviva.gov.il › דף הבית › נושאים א'-ת' › בנייה ירוקה 21 באוג׳ 2016 - תקנים מהווים את השפה המשותפת בעזרתה מחזיקי העניין השונים מתקשרים בנושא הבנייה הירוקה. תקן הינו כלי קונסנזואלי, גמיש, הנענה למשובי המשתמשים וליכולות ...

ILGBC - המועצה לבנייה ירוקה ilgbc.org/ המועצה לבנייה ירוקה. ... אנו קוראים לכם – בתי ספר יסודיים ירוקים מתמידים להגיש מועמדותכם להשתתפות בתחרות. המשך קריאה > ... קורס מלווה בנייה ירוקה. משולב (בנייני מגורים + ...

בניה ירוקה, מה זה ומי צריך את זה ? | CivilEng - הפורטל הישראלי ... www.civileng.co.il/בניה-ירוקה-מה-זה-ומי-צריך-את-זה חדשות לבקרים אנו שומעים יותר ויותר את המושג " בניה ירוקה " מהי אותה בניה ירוקה ואיך אנחנו האזרח הקטן נוכל לעזור ליצור עולם נקי אסתטי ופחות מזוהם אם לא עבורנו אז עבור הדורות ...

בניה ירוקה-מכון התקנים הישראלי בתוכנית חיסכון - YouTube סרטון של בניה ירוקה www.youtube.com/watch?v=w9d90ZGeE9M 5 בדצמ׳ 2012 - הועלה על-ידי מכון התקנים הישראלי אדריכלית אביגיל דולב ממכון התקנים הישראלי מדברת על בניה ירוקה בתוכנית חיסכון בערוץ 2. כתבתה של לילך סונין 3.12.12.

בניה ירוקה | חברת בנייה ירוקה - אוסטק שמיר www.austec-shamir.co.il › דף תוכן › בניה ירוקה אוסטק שמיר מתמחה בעולם של בנייה ירוקה מציעה מגוון פתרונות מתקדמים בתחום בנייה: בניה ירוקה, הקמת מבני פלדה ואבן, בניה בשיטה האוסטרלית, בנייה מבוססת קונסטרוקצית פלדה ...

בנייה ירוקה | בניה ירוקה - אוסטק שמיר www.austec-shamir.co.il/index.php?Subject=Green_Building-1 תמיד חלמתם על בית בשיטת בנייה ירוקה? אוסטק שמיר, חברת בנייה מובילה בישראל, מתמחה ביישום עקרונות בנייה ירוקה ושיטות בנייה מתקדמות. את המקצועיות של אוסטק שמיר תרגישו ...

בניה ירוקה | בנייה ירוקה - מייטק ישראל תכנון ואספקת קונסטרוקציות ... www.mitek.co.il/בניה-ירוקה/ בניה ירוקה בשיטת מייטק היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, בנייה ולתפעול של בתים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, בנייה ירוקה מעניקה יתרונות רבים לבעלים ולדיירי הבית.

בנייה ירוקה - גלובס www.globes.co.il › תגיות כלליות בנייה ירוקה מתמקדת בהגדלת היעילות של שימוש במשאבים בתהליך הבנייה – אנרגיה, מים וחומרים – תוך צמצום ההשפעה הסביבתית של תהליך הבנייה והשימוש במבנה.העיקרון המנחה ...

מה היא בנייה ירוקה? - תורגמן חברה לבנין www.turgeman-ltd.co.il/?CategoryID=238 הבנייה הירוקה היא גישה מערכתית- היא באה לידי בתכנון המאפשר חיסכון באנרגיה, מים ופסולת, שילוב בנייה בחומרים ממוחזרים וידידותיים יותר לסביבה ועידוד אורח חיים ירוק במבנה.

GBwawa www.gbwawa.com/ WAWA– תכנון בר קיימא ואדריכלות ירוקה. ייעוץ מומחה לאדריכלים וליזמים בתחום בניה ירוקה והאדריכלות המקיימת. WAWA הוקמה בשנת 2009, ע"י סאם אלפסי והאדריכל יובל שם-אור.

בניה ירוקה - אדריכלות ועיצוב פנים דוידי רוזין : Davidie Rozin ... davidirozin.com/he/בניה-ירוקה-2/ נטע דוידי (מוסמכת LEED לעיצוב פנים ובניה) על בניה ירוקה ואיכות הסביבה : אנו מאמינות כי השמירה על הסביבה נעשית עניין דחוף וחשוב יותר ויותר. על אף שאנו חיים במדינה שלא תמיד ...

X

בנייה ירוקה
עיצוב בר קיימא ובניה ירוקה הוא בעיה קשה עבור מהנדסי קונסטרוקציה. בעוד שתנועת עיצוב בר קיימא תקפה את עולם האדריכלות וההנדסה בסערה בשנים האחרונות, היא לעתים קרובות הופכת את תפקיד מהנדסי המבנים ללא ברור . בעיקרו של דבר, "בניינים ברי קיימא" או "בניינים ירוקים" הם מבנים חסכוניים באנרגיה, בעלי יכולות למזער את ההשפעות הסביבתיות השליליות הקשורות להקמה והתפעול שלהם. ישנם היבטים רבים לאחריות סביבתית, מבחירת אתר, חסכון ויעילות אנרגטית, עמידות, צריכת מים, איכות אוויר בתוך המבנה, שימוש חוזר בחומרים ממוחזרים וניהול פסולת הבניין. זה נראה כאילו כל חברות הבנייה וכל יצרני חומרי הבנייה מדגישים את ההיבטים הירוקים של החומר או המוצר שלהם, תוך הצנעת ההיבטים הלא כל כך ירוקים. כמובן, שאין חומר בניין לגמרי ירוק. לכולם יש כמה השפעות שליליות או היבטים "חומים" הקשורים לשימוש שלהם שחייבים להיות מאוזנים כנגד היתרונות הירוקים. עץ הוא חומר הבנייה המבני הנפוץ ביותר בעולם, למרות שרוב המהנדסים מכירים באופן הרבה יותר טוב את העבודה עם הפלדה והבטון המזוין. יש כמה היבטים ירוקים לבנייה בעץ. עץ הוא חומר ביולוגי מבוסס ומתחדש. עצים מחלצים פחמן דו חמצני מהאטמוספרה הפחמן מאוחסן במנים בעלי שלד עץ. לעץ יש אנרגיה גלומה נמוכה ביותר בהשוואה לחומרים מבניים אחרים. האנרגיה הנצרכת בניהול יערות, קציר עצים, כרסום עץ ושינוע קרשים למקומות עבודה קטנה יחסית. לעץ גם שפעות ייצור נמוכות במיוחד, כאשר משווים את השפעות הייצור של חומרי בנייה אחרים כגון, היווצרות פסולת מוצקה, זיהום אוויר וירידה באיכות מים , יצירת גזי חממה ועוד. בנייה ירוקה מתחילה בייעור בר קיימא ייעור בר קיימא ניהול יער אחראי הוא המפתח למניעת השפעות סביבתיות, שליליות אפשריות הקשורות לקצירה של עץ מיערות. בעבר, היו מקרים של התדרדרות סביבתית של יערות בעקבות מנהלי רישום חסרי אחריות. בעשורים האחרונים הפכו בעלי היערות יותר רגישים לסביבה, יש כבר מגמה של ניהול יערות באופן יותר בר קיימא. ניהול היער התפתח לא רק כדי למקסם את תשואת עץ, אך גם להגן על הנחלים והנהרות, צמצום השחיקה, הגנה על מערכות אקולוגיות טבעיות, ושיפור בתי גידול לחיות הבר. אז איך יודע מהנדס מבני העץ אם בפרויקט שלו או שלה, העץ הגיע מיער המנוהל באחריות? ישנן תוכניות הסמכה למוצרי עץ המוודאים שילוח מסוים, שהופקו בעקבות קריטריוני ייעור בר קיימא ספציפיים. יישנן 4 תוכניות הסמכה עיקריות המסמיכות 25% לערך, מהיערות בצפון אמריקה. הם, נקראים המועצה (FSC), לייעור בר קיימא והיא יוזמת ® (SFI), מערכת חוות העץ האמריקנית (ATFS) ואיגוד התקנים הקנדי (CAN/CSA-Z809). אמנם יש כבר מחלוקת רבה על איזו תכנית הסמכה היא הטובה ביותר, אך כל הארבע מוכרות והן תוכניות אמינות. פחות מ 20% ממוצרי העץ המבניים הזמינים היום מגיעים מיערות מוסמכים. עץ שאינו מאושר על ידי אחת מתוכניות הייעור בר קיימא,לא בהכרח כבר גדל ונקטף באופן בר קיימא ביותר. בעוד מערכת דירוג LEED הסמכה ומכירה FSC של מוצרי עץ בלבד, הירוקים ומערכות דירוג NAHB להכיר את כל ארבע תוכניות ההסמכה האמריקנית הבולטות בצפון. קיבוע פחמן עלייה ברמות הפחמן הדו חמצני באטמוספרה מצריכה של דלקים מאובנים הוכרה כגורם לשינוי האקלימי המואץ. הטכנולוגיה המעשית היחידה הזמינה כיום לחילוץ פחמן דו חמצני מהאטמוספרה היא הטיפוח והקצירה של עצים וגידולים אחרים. יער או חורש יחלץ כמות ניכרת של פחמן דו חמצני מהאטמוספרה. עבור כל ק"ג של עץ גדל, £ 1.47 דו תחמוצת הפחמן הוא מסיר מהאטמוספירה ומחליף אותו ב£ 1.07 של חמצן. עם זאת, אם היער אינו מנוהל, מדללו ונקצר, היער יבשיל לנקודה שבה החזר הפחמן הדו חמצני שווה לכמות החמצן שהוא מייצר, על ידי הריקבון של עצים מתים ואיזוני שריפות יער. ביעילות כדי להסיר פחמן דו חמצני מהאטמוספרה על בסיס בר קיימא, עצים בוגרים חייבים להיגזם מעת לעת ואותם להסב לחומרי גלם לבניית מוצרים שיחזיקו מעמד עשרות שנים רבות. זו מכונת "קיבוע פחמן" מאז שהפחמן הפך לחלק קבוע ובלתי נפרד ממוצרי הבנייה. כשעצים נקצרים לשימושי משך קצרים, כגון עיסת נייר או בבנייה של בניינים בעלי חיי שירות קצרים יחסית, דו תחמוצת הפחמן עשויה בקרוב להחזיר את האווירה עם יתרון סביבתי פחות מתמשך. המפתח לקיבוע פחמן יעיל הוא בניית מבני עץ שיחזיקו מעמד עשרות שנים רבות, או אפילו מאה שנים. בחירת מוצרי עץ כל סוג של מוצר עץ זמין למהנדס יש יתרונות סביבתיים וחסרונות שצריכים להילקח בחשבון. עץ מנוסר מוצק, ובמיוחד עצי אורן, הוא נפוץ בבניית בניין. יתרון גדול של עץ מנוסר הוא האנרגיה הגלומה הנמוכה מאוד. השפעות תחבורה והאנרגיה הגלומה הנלווית ניתנות למזעור על ידי ציון באופן מקומי או אזורי מינים שגודלו. בדרך כלל את מיני העצים המבניים הדומיננטיים באזורים שונים של המחוז הם: אשוח דאגלס במערב, אורן צהוב דרומי בדרום המזרח, וSpruce-Pine-אשוח (SPF) בצפון המזרח והמערב התיכון. הפופולריות של מוצרי עץ מהונדסים (EWP) עבור יישומים מבניים גדלה באופן משמעותי בעשורים האחרונים. היתרון העיקרי של EWPs הוא היכולת שלהם להשתמש ביעילות בעצים קטנים ומינים שאינם גורמים לפסולת תעשייתית גדולה. יתרון נוסף של EWPs הוא היכולת שלהם להשתמש בסיבים בצורה יעילה יותר. קיזוז יתרונות אלה הוא האנרגיה הגלומה המעט יותר גבוהה שלהם בהשוואה לעץ מנוסר מוצק. EWPs מיוצר באמצעות דבקים ושרפים מבוססים פטר כימיים. יש רעילות תקפה וחששות לאיכות האוויר הקשורים להמתה משרף אוריאה-פורמלדהיד במוצרי עץ. שרף האוריאה פורמלדהיד-כבר לא משמש בייצור של EWPs המבני, שכן הוא אינו מתפקד היטב בעת חשיפה לפגעי מזג האוויר. EWPs בעיקר מנצל רפי פנול פורמלדהיד. עם זאת, אוריאה-פורמלדהיד עדיין נפוץ במוצרי העץ הלא מבני. מרכיבי בנייה טרומית precut והם התאספו ביעילות רבה יותר ועם פחות פסולת מאשר בניית אתר בנויה בניה ירוקה. רכיבים טרומיים כוללים: לוחית מתכת מחוברת קורה עץ מסגור Panelized פנלים מבודדים מבניים (לגימות) מסגור עץ עבודת מרכיבי בניית עץ בסביבת מפעל, ללא הפרעה על ידי תנאי מזג אוויר קשה, הוכיחה שהיא גורמת ליעילות ותפוקה גדולה יותר שמתורגמת לאנרגיה גלומה מופחתת. פנלים מבודדים מבניים לפנלים מבודדים מבניים (לגימות) יש ליבת קצף נוקשה דחוקה בין סטרנד עורות Oriented חבר הנאמן (OSB). פוליסטירן מוקצף (EPS) וurethane הם חומרי הליבה הנפוצים ביותר. לגימות יכולות לשמש כמערכת חיפוי על מבנה מסגרת עץ או כעצמאי מערכת מבנית. תוצאת לגימות במבנה יעיל מאוד אנרגיה. יש להם R-ערך גבוה ולספק שיעור חדירת אוויר נמוך מאוד. עם איטום תקין של מפרקי הפנל, שיעורי חדירה הם בדרך כלל פחות מ 0.10 אוויר משתנה לשעה. כמו בכל מערכת "חזקה" מבנית, מבנים סגורים SIP חייבים להיות מאווררים מכאניים כדי למנוע בעיות באיכות אוויר בתוך בית. מוצרי עץ מהונדס על מנת לנצל את סיבי העץ ביעילות. מסגור מתקדם טכניקות מתקדמות למסגור, המכונות גם הנדסת ערך אופטימלית, כרוכות במסגור עץ מבנים עם פחות נטייה להשתמש בעץ מסורתי למסגור שיטתי. מסגור עץ מתקדם משתמש בעץ בצורה היעילה ביותר כאשר חתיכי קיר, קורות ולוחות מרווחים לפחות 24 סנטימטרים במרכז, ולא את המרווח השכיח יותר של 16 סנטימטרים במרכז. קורות וקורות מיושרות עם קיר חתיכים וחתיכי קיר מיושר מקומה לקומה. יישור זה של חברי מסגור אופקיים עם חתיכים מאפשר שימוש בלוחות מובילים רווח. כותרות הן בגודל עבור תנאי העמסה בפועל בקירות מבניים ולא מבניים, וחתיכים יתירים וקורות רצפה מסולקים בפרטים טיפוסיים. מסגור מתקדם מאפשר לבידוד יעיל יותר של קירות חיצוניים עם פחות הפרעות לבידוד. מסגור מתקדם מנצל פחות חתיכות של עץ, אך לעתים קרובות ישנה עלייה בגודל העצים. לדוגמה, כאשר מרווח בין כפתור בקיר עלה מ 16 סנטימטרים ועד 24 סנטימטרים, גודל הקורה בדרך כלל יגדל מ 2×4 ל2×6. קיר נדן וקיר הגבס לעתים קרובות גם יגדילו בעובי סנטימטר וחצי לסנטימטר 5/8. יישום טכניקות מסגור מתקדמות דורש הסבה של צוותי נגרות. ההערכה היא שלוקח זמן רב, של בניית לפחות 10 מבני דירות על מנת להכשיר צוות מסגור טוב, בעל יכולות מסגור מתקדמות מסגור מתקדם חוסך בעץ ויכול להביא למבנה שנוח יותר לשנות בעתיד. עיצוב לעמידות כל המאמצים כדי לתכנן מבנה יעיל הם בעלי ערך בר קיימא מוגבל, אם יש למבנה חיי שירות קצרים, הוא נהרס או מתבלה אחרי כמה עשרות שנים. אם מבנה מסגרת עץ אינו עומד את הזמן שלקח לעצים, שהושקעו בבנייתו, לגדול, אז זה יכול להיות מסווג כבנייה בת קיימא "בקושי". לפעמים מבנה חזק הניתן להתאמה בקלות לשימושי בנייה חדשים ותנאי טעינה יהיה עיצוב בר הקיימא ביותר. העמידות הטבעית של עץ הוכחה על ידי המספר הרב של בניינים העומדים במשך מאה שנים. בעוד תכונותיו המבוססות הטבעיות של העץ הופכות אותו לחומר בנייה בת קיימא, זה גם גורם לריקבון עץ חשוף או להרס ע"י חרקים. עיצוב נכון, התקנה ופירוט הם קריטיים כדי להבטיח את העמידות לטווח ארוך. כאשר עץ משמש ביישומים חשופים, או באזורים בו הוא כפוף ללחות וחרקים, זה חייב להיות מוגן עם מחסומים מכאניים, ציפוי, ובמקרים מסוימים, טיפולים משמרים. טיפול משמר עץ יכול להיות ספוג בכימיקלים משמרים כדי להגן עליו מפני ריקבון וניזקי חרקים. תרכובות משמרות רבות הן רעילות בכדי להגן על העץ מפטריות, חרקים ריקבון והרעלה. תרכובות לטיפול משמר נפוצות כגון מרכז לאמנות עכשווית, ACQ, Azole הנחושת וpentachlorophenol, דורשות טיפול מיוחד במהלך ייצור והשלכה לאחר שימוש. (טיפול CCA אינו זמין לבנייה למגורים אך עדיין זמין לכלונסאות עץ, מבנים ימיים ויישומים הנדסיים אחרים.) היתרון של חיי שירות מורחבים חייב להיות מאוזן עם חששות רעילות כימית. עץ אמנם ברוב המקרים את הכימיקלים הם קבועים בתוך העץ, טופל-משמר יכול לגרום להשפעות סביבתיות שליליות אם לא מטופל כראוי ולהיפטר ממנו. Borates אינם רעיל לבני אדם ויונקים אחרים, למרות שהם רעילים לטרמיטים ופטריות ריקבון. רוב טיפולי borate רגישים לשטיפה ואינם מתאימים ליישומים שבם הם חשופים לפגעי מזג האוויר. השימוש בם מוגבל ליישומים כגון צלחות אגן, מסגור אוורור, ומסגור מוגן אחר. מיני ריקבון עמיד באופן טבעי מכילים extractives בעיני העץ שלהם, כי הם עמידים לחרקי ריקבון ואכילה של העץ. עץ אדום, ארז וברוש משמשים בדרך כלל כאשר התנגדות ריקבון טבעית היא רצויה. בנייה ירוקה פסולת עץ מעובדת פירוק ומחזור בתוך סביבת הייצור, פסולת עץ ממוחזרת או בתהליך הייצור או משמשת כדלק לתהליך הייצור. באתר העבודה, פסולת עץ יחד עם שאריות קיר גבס יכולה להיות מעובד לתוך אדריכלות נוף. המחקרים הראו שדישון אדמה בפסולת ממוצרי עץ מהונדסים מתאים ליישומי נוף וגינון. הפסולת מועילה לנטיעות בשל יכולתה לשמור את הלחות בקרקע. בסופו של דבר, הפסולת דועכת ותורמת חומר אורגני לאדמה. פסולת הריסה ניתנת למיון ומחזור. קורות מבניים גדולות יותר ניתן להציל במהלך הפירוק להשתמש שוב במבנים אחרים. מיון והסרת מסמרים ממסגור עץ בהיר יכולה להיות עבודה מאוד אינטנסיבית ולא מעשית, אלא אם כן יש את הכלים המיוחדים המשמשים לפעולה זו. פסולת עץ יכול לשמש גם כדלק לדוד ותנורים. פסולת jobsite, פסולת הריסה, שאריות ייצור ונטוי (סניפים וכתרי עץ) מפעולות כריתת עצים כולם יכולים להיות סדוקה ומשמשות כדלק ביולוגי, ובכך להקטין את השימוש והצריכה של דלקים מאובנים. תקציר מהנדסי מבנים משתדלים לתכנן בצורה אחראית, עם עץ צריך לשקול את יוזמות הקיימא הבאות: שימוש במוצרי עץ המגיעים מיערות מנוהלים הצורה בר קיימא. שימוש במיני עצים הגדלים באותו האזור כמו של פרויקט. ניצול יעיל ושקול לשימוש ברכיבים טרומיים לבנייה, מוצרי עץ מהונדסים וטכניקות מסגור מתקדמות. לתכנן מבנים עמידים, כי הם עמידים להידרדרות, וניתן לשנות ולהתאים אותם לשימושים חדשים. טיפולים משמרים כימיים בעת צורך. דרוש שפסולת באתר הבנייה והריסת פסולת תמוין ותמוחזר או תשמש לדלק אורגני.

כל מה שחשוב לדעת על בנייה ירוקה
לפי דנציגר, ברפורמות הבנייה הנוכחיות מזניחים את נושאי הבנייה בעזרת חומרים בריאים ויעילות אנרגטית, הצללה, שימושים נדרשים, דרכי גישה נוחות ומגוונות, ותחבורה ציבורית נקיה בכנס "בניין / שכונה / עיר" של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה, בחסות המשרד להגנת הסביבה, אמר מנכ"ל המשרד להגנת הסביבה, ישראל דנציגר, כי "הצלחנו להניע מהפכה חסרת תקדים בעשייה הסביבתית בישראל. התמקדנו במלחמה במה שהכי חשוב, מלחמה בזיהומים וסיכונים ושיפור בריאות הציבור. סגרנו את מכל האמוניה, הובלנו להחלטה על סגירת תחנת הכוח בחדרה, יצאנו בהתייעלות אנרגטית בעשרות רשויות, שיקום שכונות, שדרוג תשתיות פסולת ברשויות חלשות, תחבורה נקיה, הורדת נפגעים מחומרי הדברה, חוק השקיות ועוד ועוד – הכול מיתרגם להורדה של עשרות אחוזים בזיהומים וסיכונים ולשיפור בריאות משמעותי מאוד". דנציגר מנה את הפעולות הקשורות בתכנון ובנייה שהוביל המשרד: • הטמעת מפרטים ירוקים בכל מכרזי מחיר למשתכן. • מימון שיקום ושיפוץ אלפי יחידות דיור בפריפריה כך שיהיו בריאות ויעילות אנרגטית. • הקמת זרוע ביצוע לפרויקט שיקום קרקעות בסיסי צה"ל המפונים, שיביא לבנייתן של 100 אלף יחידות דיור. • מימון בנייה של בתי ספר יעילים ובריאים אנרגטית בחריש ובערים נוספות, בשיתוף משרד החינוך. • הובלת פרויקטים של התייעלות אנרגטית ברשויות ברחובות, במבני ציבור, בעסקים ובאנרגיה מתחדשת. "האתגר היום גדול עשרות מונים מ'רק בניה ירוקה'. האתגר הוא בניה ויצירת סביבה בריאה", אמר דנציגר. "מהבניין שיהיה עם חומרים בריאים, יעיל אנרגטית בטוח ובריא; אל השכונה שיש בה צל, שימושים נדרשים, דרכי גישה נוחות ומגוונות, תחבורה ציבורית נקיה; ואל העיר ואל הארץ כולה". לדבריו, "החלטות שניקח היום יחקקו בסלע את עתיד ילדינו, ולצערי זאת בדיוק הבעיה. איך פותרים את הקונפליקט בין הצורך המובן למסור כמה שיותר מפתחות לדירות כמה שיותר מהר, לבין הצורך לעשות זאת נכון, יעיל, איכותי, בריא ובזול". דנציגר ציין כי המשרד מוביל שני מאמצים עיקריים: "הראשון, תוכנית 'סביבה בריאה', בה אנו ממפים את כל צורכי הסביבה מלבישים על צורכי הדיור והפיתוח 50 שנה קדימה, ופועלים לשימור והגנה. השני – עירוניות: קידום, הסברה, המלצות, הנחיות, ובהמשך תקנות, סבסוד ותמרוץ לבניית עירוניות טובה – מה שמוכר כ-360". "אי אפשר לחכות למחר", אמר, "היום נחתמים הסכמי גג -הם צריכים להיות על-פי עקרונות אלו; היום בונים שכונות חדשות – הן צריכות להיבנות על-פי עקרונות אלו. היום בונים דירות מחיר למשתכן – הן צריכות להיות יעילות ובריאות. אל תתנו למהפכת הבניה להשאיר מאחור את המהפכה הבריאה. זו תהיה בכייה לדורות". בניה ירוקה שווה יותר - יהושע רייכר ממליץ מצוידים במחקרים שמלמדים על חיסכון בעלות הבנייה ועל פרמייה במחיר, משוכנעים במשרד להגנת הסביבה שהגיע הזמן לעבור לשלב הבא בבנייה הירוקה כשהמטרה המרכזית של הממשלה היא לייצר כמה שיותר דירות, כמה שיותר מהר, בכמה שפחות כסף, נושאים כמו בנייה ירוקה והפחתת עלויות אנרגיה נדחקים באופן טבעי לסוף הרשימה. ובזמן שנשיא ארה"ב מוותר על כדור הארץ כדי להציל משרות בתעשיית האנרגיה, קשה להאשים ישראלים שמתקשים לשקלל פגיעה בסביבה כשהם מחפשים דירה. אף על פי כן, במשרד להגנת הסביבה הצליחו אפילו בדירות מחיר למשתכן - שם מתחרים הקבלנים על המחיר למ"ר דירה הזול ביותר - להטמיע את עקרונות הבנייה הירוקה. המפרט המחייב של מחיר למשתכן כולל דרישה כי בכל דירה יותקן מונה חכם שיציג את צריכת האנרגיה. "זה יגרום לאנשים לשים לב לצריכת האנרגיה תוך כדי הצריכה. מחקרים מראים שזה מסייע להפחתת האנרגיה ב-3%-8%. אנחנו מקווים שזה גם יכניס לשוק שחקנים שמשווקים את הדברים האלה", אומר האדריכל רן אברהם, מרכז תחום הבנייה הירוקה במשרד להגנת הסביבה. 60% מצריכת החשמל במשרד להגנת הסביבה נערכים לשלב הבא: הפיכת תקן הבנייה הירוקה למחייב. במשרד שואפים שהתקן, שעד כה היה וולנטרי (אם כי אומץ כבר ב-2013 על ידי פורום ה-15, פורום הערים העצמאיות והאיתנות בישראל), יהפוך בהדרגה לתקן מחייב בכל סוגי המבנים. זו אחת מחמש המלצות שמופיעות בדוח "אמצעים להפחתת פליטות גזי חממה וחיסכון עבור מגזר המבנים", שפרסם המשרד, אמצעים שנועדו להביא אותנו ליעד של הפחתת פליטות גזי החממה. אברהם: "סקטור המבנים חשוב, כי הוא צורך יותר מ-60% מצריכת החשמל, יותר מהתעשייה. סקטורים אחרים גם קשורים אלינו, כמו המים. למים המותפלים שמשתמשים בהם היום יש עלויות גבוהות מאוד במונחי אנרגיה, ובנייה ירוקה מטפלת בזה - למשל שמי הנגר לא יישטפו לתעלות ניקוז וילכו לים אלא יוחזרו חזרה". אלא שהפיכת התקן הירוק למחייב צפויה לקומם לא מעט יזמים וקבלנים, שיחששו מייקור עלויות הבנייה, ודאי בתקופה שבה השוק ממילא מצטנן. "היתה תמימות דעים בצוות שצריך להתחיל לחייב את התקן בתקנות הבנייה באופן מדורג", מדגיש אברהם, "ההמלצות היו להתחיל עם המסחר, המשרדים, מבני התיירות ומבני הציבור. אנחנו חשבנו שאפשר להתחיל גם עם מגורים, בעיקר עם הבנייה הגבוהה שמייצרת עשרות אלפי יחידות דיור, אבל לא הגענו לקונצנזוס. אנחנו חלק מהממשלה ויש מאמצים להוריד את המחירים. אגב, גם חברת 'דירה להשכיר' אימצה את התקן לבנייה ירוקה, וגם זו בשורה - בעיקר לדיירים. "ההסכמה אם כן היא להתחיל בסקטורים שלא למגורים, שאחראים ליותר מ-55% מצריכת החשמל, וזה בעלייה. ההנחה היתה שזה יקרין גם על הסקטורים האחרים. היום אין דרישות מינימליות ובחמש השנים האחרונות צברנו ניסיון עם התקן, הוא ישים, ויש כבר פרקטיקות. התקן מאוד ישראלי ומקומי, שם דגש על תכנון שמתחשב בתנאי אקלים ואחרי זה על מערכות יעילות ומותאמות לאקלים. בתקן הישראלי לדוגמה אנחנו מעודדים מבנים שיאווררו בצורה מפולשת, ועל התקנת רשתות, כי בגלל היתושים אנשים פשוט לא פותחים חלונות, גם בשעות נעימות". - מצד שני, הבנייה הירוקה מייקרת את הבנייה וגם מסבכת אותה. "פעם ראשונה זה מסובך וקשה וישנן עלויות למידה. בפעם העשירית הליכי הרכש ברורים, והדרישות מקבלני המשנה ברורות. בכלל תרבות הבנייה בישראל היא כזו שסוף מעשה במחשבה תחילה, ואילו בנייה ירוקה דורשת הקפדה על תחומים שאף רגולציה לא דרשה אותם עד כה מקבלנים. אנחנו בטח לא רוצים להעלות את מחירי הדירות, ובנייה ירוקה לא עולה יותר. היזמים יודעים איך לגלם זאת במחיר, לתרגם את זה לערך שהצרכן מוכן לשלם עליו, ומי שלא מסביר לצרכן את היתרונות חוטא למודעות. "עקבנו אחר 28 מבנים במשך שלוש שנים, וראינו שבכל הבניינים הירוקים משך הבנייה (גם למ"ר, גם לדירה) קצר יותר. זה הגיוני, כי בניינים ירוקים מתוכננים הרבה יותר טוב. צריך להחליט מראש על גופי התאורה, איזה גופי מים, וברגע שמחליטים וננעלים זה מקרין על הכול. זה מקצר הבנייה בשלושה-ארבעה חודשים, כלומר חוסך לקבלן עלויות מימון וערבויות והוא גם מסיים עם פחות בלת"מים. "מחקר אחר, שלא אנחנו עשינו אבל תמכנו במימון שלו, הוא של ד"ר דני בן שחר מהפקולטה לניהול באוניברסיטת ת"א, שבדק מחירי מכירה של דירות ירוקות לעומת לא ירוקות, ומצא שפרמיית המכירה גבוהה. לדעתנו עלויות הבנייה נמוכות יותר, אבל אפילו אם מביאים בחשבון 5,000 שקל יותר לדירה, עדיין נמצאה תועלת של 5.2% לדירה הירוקה. זה לא מעט, וזה הפתיע אותנו מאוד. חשבנו שתהיה פרמיה של 1%-2%. אם הם מצליחים למכור ב-5% יותר - זו יפה מאוד". אפס אנרגיה נוסף לאימוץ התקן לבנייה ירוקה, ממליץ הדוח על הכנת מפרט למבנים מאופסי אנרגיה ולחייב עמידה במפרט זה בבנייה חדשה של מבנים בני 1-2 יח"ד, כלומר צמודי קרקע חד משפחתיים או דו-משפחתיים. "כמובן שהעמדה של המשרד להגנת הסביבה היא לצמצם בכלל את הפרבור. העמדה שלנו ידועה ונאמרת בכל מוסדות התכנון, אבל עדיין קרוב לשליש מהבנייה בישראל באופן עקבי הם בתים צמודי קרקע. "לכן, ההחלטה היתה לקדם מפרט חוסך אנרגיה בבנייה צמודת הקרקע. אם כבר הם צורכים יותר שטח ותשתיות, לפחות שהחתימה האנרגטית שלהם תהיה הנמוכה ביותר האפשרית. מבנה צמוד קרקע יעיל אנרגטית ייצר לעצמו חשמל - זה גם חוזר למי שבונה את ביתו. בטווחים של 5-7 שנים הוא מאופס אנרגיה, ובטווח של 20 שנה הוא מייצר חשמל לעצמו. זה מתקיים היום באופן וולונטרי אבל חשבנו שנכון לחייב". חלק מההמלצות שכתבו במשרד להגנת הסביבה ידרשו מהמדינה להכניס יד לכיס, לוותר על הכנסות ממסים או לשים כסף על השולחן. כך, בישראל ארץ השמש הם מציעים לחייב התקנה של מערכת לאנרגיה סולארית במבני ציבור, ולשם כך להקים קרן השקעות בהיקף של 50 מיליון שקל, ולחייב התקנה של מערכות אנרגיה סולארית גם במבני מסחר, ולשם כך לפתח מנגנון של ערבות מדינה בסך 500 מיליון שקל. בנוסף, מציעים שם לעודד בנייה ירוקה באמצעות תמריצים לקבלנים: "מדובר בכלים פיננסיים. זיכויי מס לקבלנים על בנייה ירוקה, הטבות מס והלוואות. זה אומר שגם רשות המסים והאוצר יצטרכו להיות חלק מהעניין, וכבר ערכנו עבודת הכנה עם רשות המסים והיתה נכונות ללכת למתווה הזה. אנחנו צריכים עוד לעשות שיעורי בית ולגבש את המתווה בשיתוף איתם. זה יהיה בשלבים הבאים. יכול להיות שהטבה כספית תכניס יותר קבלנים לעניין". - עסקים יגידו לך - כל יומיים מנחיתים עלינו משהו. נגישות, הפרדת פסולת. רגולציה בלי סוף. "נכון שיש הרבה מאוד דרישות רגולטוריות. אבל בסקטורים של משרדים ותעסוקה יש הרבה מאוד כשלי שוק. הם מוחזקים על ידי יזמים של נדל"ן מניב, ובעלי העסקים הקטנים, השוכרים, די שבויים של כוחות גדולים. הם שוכרים נכסים מפירמות גדולות שמחזיקות נדל"ן מניב, אבל אין בידוד כמו שצריך, אין גופי תאורה יעילים, אי אפשר לפתוח חלון. הרבה מהחברות המשכירות מרוויחות בעצם מזה שהבנייה לא תהיה יעילה. זה כשל שצריך להתגבר עליו. צריך להפעיל כל מיני כלים. "באוסטרליה פיתחו כלי שמבצע השוואה בין צריכה בפועל בבניינים שונים. מעין וייז של ביטויים סביבתיים בבניינים. מה שמדהים זה שהם מראים בניינים שקיבלו בשנים הראשונות דירוג נמוך, והלכו והשתפרו בעצמם בלי שיחייבו אותם. הרבה מידע חסר גם לפירמות עצמן. הן עצמן לא יודעות אם זה יעיל או לא. רק הקבלן שבנה את הבניין יודע, ואולי חברת הניהול יודעת. "אגב, יש בזה הזדמנות עסקית גדולה מאוד. כל הכסף שאנו מוציאים היום על צריכת חשמל - יש פה מקום לשיפור ביצועים. באיחוד האירופי זה מאוד מפותח, ואצלנו קצת רדום. אין ספק שהחשמל לא מספיק יקר. קל לנו מדי להשאיר אור דולק או מזגן, העלויות הסביבתיות לא מתומחרות בחשמל, ויש עוד כשלי שוק". כבר היום ישנן ועדות תכנון שמביאות בחשבון תכנון אקלימי, אולם במשרד רוצים לחייב את כל ועדות התכנון בערכאות השונות, להתחשב בשיקולים של צריכת אנרגיה כבר בשלבים המוקדמים, באמצעות שילוב יועצי בנייה ירוקה בעת בדיקת התוכנית האדריכלית. אברהם: "לפעמים מספיק לסובב בניין ב-30 מעלות וזה משנה המון, ולא משפיע על העלויות. אותו דבר זכויות שמש. אם אני מרים מגדל יכול להיות שהצלתי על בניינים אחרים והם הפסידו שמש. הרי זכויות בנייה נותנות משהו למי שקיבל אותן, ויכול להיות שהוא צריך לפצות אחרים. "זו רוח התקופה. אני לא מיתמם, לא תמיד אפשר ליישב את כל הקונפליקטים. כשמגביהים בניין משלוש לשבע קומות, אי אפשר לספק את כל הצרכים - חניה, שטחי ציבור, וגם לא שמש. אבל אולי יטילו על אותו יזם מטלה ציבורית לשפר את הבידוד של החזיתות לצדו? ברגע שהוא מצל עליהן והדירות לא מתחממות בחורף, יכול להיות שזה יהיה הטרייד-אוף. רייכר יהושע, יהושע רייכר, בניה ירוקה

בנייה ירוקה
בנייה ירוקה (באנגלית: Green Building) המכונה גם "בנייה בת-קיימא" היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של בניינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין. מטרת הבנייה הירוקה ליצור סביבת שהייה (מגורים /עבודה ועוד) בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בנייה ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים ותכנון שיאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. גישה זו נועדה להשפיע הן על המשתמשים בבניינים ובסביבתם הקרובה והן על הקבלנים הבונים אותם, על ידי צמצום הצריכה של המשאבים המתכלים ושיפור התנאים בסביבה הבנויה. בניה ירוקה עשויה גם לתרום למניעת תסמונת הבניין החולה. עקרונות בתכנון ירוק להשגת מטרות אלה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות, כמו בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות, ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחיסכון באנרגיה לצורך חימום או קירור. תכנון יעיל וחסכוני של השטח בבית וניצולו. הדבר נעשה בין היתר על ידי ניצול מרבי של מי נגר עילי להשקיה או להחדרה למי התהום ויבטיח שילובו בנוף, תוך מזעור היקף עבודות העפר (חפירה או מילוי). שימוש באביזרים חוסכי מים ואנרגיה. שימוש במקורות אנרגיה נקיים ומתחדשים(רוח, שמש). ועוד. חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלויות מחזור חיי הבניין (Life Cycle Cost) הכוללות בין היתר את עלויות ההקמה, התפעול והתחזוקה למשך שנות חייו.

בניה ירוקה: עקרונות תכנון
מבוא הבניה הירוקה היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתפעול של הבתים, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בהם. הגישה הזו מביאה תועלת רבה, הן לדיירים המשתמשים בבתים והן לקבלנים הבונים אותם ע"י הקטנת הצריכה של משאבים ושיפור תנאי המגורים בבתים. מטרת הבניה הירוקה ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה תוך המנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בניה ירוקה: מטרה ושיטה להלן אבני היסוד של הבניה הירוקה: שימור משאבים טבעיים. הקטנת הפגיעה בסביבה. הגדלת היעילות האנרגטית של הבית. שיפור איכות האוויר (בתוך הבית ומחוצה לו). בניה ירוקהלהשגת מטרות אלה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות, כלהלן: בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות. ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחסכון באנרגיה לצורך חימום /קירור. תכנון יעיל וחסכוני של השטח בבית וניצולו. תכנון נבון של צורת הבית וכיוון העמדתו ל ניצול של אור טבעי, אוורור טבעי ואנרגית השמש, חיפוי אדמה וכו'. מיקום הבית ותכנון הפיתוח והנוף סביבו באופן שיאפשר ניצול מרבי של מי נגר עילי להשקיה או להחדרה למי התהום ויבטיח שילובו בנוף, תוך מזעור היקף עבודות העפר ( חפירה או מילוי ). שימוש באביזרים חסכי מים ואנרגיה. שימוש במקורות אנרגיה נקיים ( רוח, שמש ). מחזור פסולת, מים "אפורים" ומי ביוב. בחירה מדוקדקת של חומרי בניה בהתאם לתכונות המפורטות להלן . חומרי בניה שייצורם דורש מעט אנרגיה חומרי בניה שאינם מתכלים ( חציר, עץ וכו' ), או שניתנים למחזור, או שכוללים מרכיבים ממוחזרים חומרי בניה מקומיים חומרי בניה בעלי קיים ארוך שעלות תחזוקתם נמוכה חומרים שאינם גורמים לפליטת גזים רעילים לאוויר ניצול יעיל של חומרי הבניה להקטנת כמות פסולת הבניין. מזעור הפגיעה בסביבה . יעילות תחבורתית לדיירים. הבניה הירוקה מחייבת שיתוף פעולה בין כל הגורמים העוסקים בתכנון הבית, דהיינו,היזמים וכל צוות המתכננים, החל משלב התכנון הראשוני והעמדה של הבית, תוך מודעות רבה שלהם לנושא. חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלות הבית לכל מחזור חייו ( Life Cycle Cost ) כשיקול הכלכלי העיקרי ולא לעלות ההשקעה בבניה עצמה. אחד המיתוסים העיקריים הקשור בבניה הירוקה הוא שהיא נעשית ממניעים אידיאולוגיים ע"י "משוגעים" לדבר, אך אין זה כך. בנוסף לתרומתה לאיכות הסביבה הכללית ולמניעת ניצול משאבים מתכלים, הבניה הירוקה מעניקה יתרונות רבים לבעלים ולדיירי הבית, להלן: הוצאות תפעול נמוכות. איכות ונוחות גבוהה של סביבת הבית (פנים וחוץ). "מכירות" (resale) גבוהה של הבית. כל זאת, ללא עלויות נוספות בהשוואה לבניה רגילה. מיקום המבנה ופיתוח אתר הבניה בפרק זה מפורטים הנושאים השונים בהם ניתן ליישם את עקרונות הבניה הירוקה בתכנון ובביצוע עבודות האתר. 1. העמדת הבית העמדת הבית כך שחזיתותיו הארוכות תפנינה לצפון ולדרום,מאפשרות ניצול פסיבי של אנרגית השמש,להקטנת הצריכה של אנרגיה לחימום ולתאורה. יש להימנע ככל האפשר מפגיעה בצמחיה ובעצים קיימים. יש לתכנן את העמדת הבית ומפלס הרצפה כך שתיגרם פגיעה מזערית בפני השטח ויקטנו כמויות החפירה והמילוי. 2. פיתוח האתר יש לעשות שימוש מרבי בצמחיה הגדלה באזור ושצריכת המים שלה נמוכה. מומלץ לטעת עצים נשירים שימנעו קרינה ישירה של שמש הקיץ על קירות וחלונות הפונים למערב ולמזרח. במקומות בהם קיימת עוצמת רוח גבוהה מכיוון מסוים בחורף, מומלץ לטעת עצים שימתנו את עצמת הרוח מכיוון זה. [בניה ירוקה, לבני בוץ, בניה מבוץ, בניה מאדמה] מומלץ לשלב ריצוף חדיר למים ("מרצפות דשא") כדי להקטין את כמות הנגר העילי ולאפשר הרוויה של הקרקע ע"י הגשם. יש לתכנן מערכת איסוף ואגירה למי הגשם לצורך ניצולם להשקיית הגינה בעונת היובש. 3. ביצוע העבודות באתר הקטנת כמות פסולת הבניין ע"י חישוב מדוקדק של כמות החומרים הדרושה וניצול יעיל של החומרים. ריכוז פסולת שניתנת למיחזור במיכלים מיוחדים עפ"י סוגי החומרים ומיחזורם. תרומה של חומרים ומוצרים עודפים ו/או פגומים לארגוני סיוע שונים, תקטין את כמות הפסולת שתועבר לאתרי פסולת. תכנון השלד והמעטפת בפרק זה יפורטו הנושאים השונים בהם ניתן ליישם את עקרונות הבניה הירוקה בתכנון ובביצוע שלד הבניין ומעטפתו. דף זה מתייחס לבניה המקובלת. בפרקים העוסקים בשיטות בניה חדשות או בשיטות בניה ירוקה, קיימת התייחסות מיוחדת לעקרונות הבניה הירוקה ויישומם בשיטות בניה אלה. 1. יסודות ומרתפים. התקנת לוחות בידוד (פוליסטירן מוקצף בשיחול ) ברצפות הבאות במגע עם הקרקע (קומת קרקע או מרתף), על קירות המרתף ובהיקף קורות היסוד תבטיח הקטנת מעבר החם מתוך הבית לקרקע שמסביבו. לחילופין, ניתן להשתמש בתבניות בטון מבודדות לצורך יציקת קירות המרתף. מומלץ להשתמש בבטון ממוחזר גרוס לצורך מילוי חוזר סביב קירות המרתף והיסודות . 2. גגות (ראה מאמר נפרד). שימוש בלוחות מבניים מבודדים במקום קונסטרוקצית עץ רגילה, יביא לזירוז תהליך הבניה ויקנה חוזק גבוה ובידוד תרמי משופר . מומלץ להשתמש ברעפי בטון, שייצורם צורך אנרגיה מעטה יותר מאשר רעפי חרס. ניתן להשיגם בגוונים שונים והם עמידים לאורך זמן. רעפים בגוון בהיר יקטינו את ספיגת אנרגית השמש וישפרו את הנוחות התרמית בתוך הבית. עדיף השימוש בלוחות בטון סיבי במקום לוחות עץ ב"ארגז הרוח" מאחר שאורך חייהם גבוה בהרבה ואחזקתם מעטה. 3. בידוד תרמי. הגדלת הבידוד התרמי בקירות ובגג, תוך הקפדה על מניעת "גשרי קור", תקטין את עלויות האנרגיה הדרושות לחימום ולקירור הבית ותשפר את נוחות המגורים בו. מומלץ להשתמש בבידוד העשוי מסיבי צלולוזה, שמיוצר מנייר ממוחזר, או בצמר זכוכית המכיל מרכיב ממוחזר, ודבקים ללא פורמלדהיד.(דבקים שאינם פולטים גזים רעילים לחלל הבית). 4. חלונות. שימוש בזיגוג כפול מפחית את איבוד החום בחורף ואת חימום הבית מקרינת השמש בקיץ, וכן משפר את הבידוד האקוסטי של הבית. חלונות שמסגרתם עשויה מעץ, ויניל (CPVC), או פיברגלס, מבודדים טוב יותר מאשר חלונות אלומיניום. (ייצור האלומיניום הוא תהליך עתיר אנרגיה, והקטנת השימוש בו תקטין את זיהום האוויר וניצול משאבי טבע מתכלים). 5. חומרי גימור המעטפת. שימוש בחומרי גימור על בסיס צמנט ( כגון טיח או אבן ציפוי מלאכותית), עדיף על פני שימוש באבן טבעית, אריחים קרמיים, או לוחות אלומיניום - מאחר שייצורם צורך אנרגיה מועטה בלבד, פגיעתם במשאבי טבע מתכלים קטנה, ועלות מחזור חייהם נמוכה יחסית. בסוף מאמר זה תמצאו פירוט לחומרי גמר פנימיים בריאים המונעים התפתחות מחלות נשימתיות. תכנון מערכות הבניין בפרק זה מפורטים הנושאים השונים בהם ניתן ליישם את עקרונות הבניה הירוקה: בתכנון ובביצוע מערכות החשמל, התברואה, חימום המים, ההסקה ומיזוג האוויר בבניין. 1. מערכת התברואה. בניה ירוקההתקנת מקטיני זרימה בכניסה לסוללות רחצה וראשי מקלחת, עשויה להקטין את צריכת המים ב- 40% מבלי שהמשתמשים ירגישו בכך. הקפדה על בידוד תרמי יעיל של צנרת המים החמים תמנע איבוד אנרגיה רב ותקטין את הוצאות חימום המים. שימוש במערכת חימום מים על פי דרישה, המבוססת על חימום בגז, מביאה לחסכון רב בהוצאות לחימום המים ובצריכת המים עצמה, מאחר שאין איבוד חום מדוד אגירת מים ( שאין בו צורך במערכת זו ) ואין צורך להמתין עד שיגיעו מים בדרגת החום הרצויה לנקודת הצריכה. התקנת מערכת צנרת דלוחין נפרדת ("מים אפורים") כולל מיכל אגירה ומשאבה עבורם תאפשר ניצולם להשקיית הדשא והגינה ותביא לחסכון רב במים. התקנת מסננים לכלור בכניסה לראשי המקלחות תמנע חדירת כלור לעור הגוף. התקנת מסננים לחלקיקים קטנים תקטין את זיהום המים. 2. מערכת החשמל. נורות פלואורסצנטיות קומפקטיות צורכות כ- 1/4 מצריכת החשמל של נורות רגילות ( נורות ליבון ) עבור אותה עוצמת אור ואורך חייהן גדול בהרבה, עד פי שמונה מזה של נורות ליבון. מומלץ להתקינן בחדרים בהם התאורה מופעלת ברציפות, ולא בחדרי שירותים בהם התאורה מופעלת לסירוגין. ניתן לחסוך בהוצאות על חשמל לתאורה ע"י התקנת מערכת בקרת תאורה, המבוססת על חיישנים המפעילים את התאורה רק כשיש נוכחות אנשים בחדר ( אך לא בחדרי שירותים!). מערכת כזו יעילה גם לתאורת חוץ. 3. מערכת אוורור ומיזוג אוויר. התקנת מערכת אוורור תקרתי בבית יוצרת תנועת אוויר בבית, בהתאם לעונת השנה. בקיץ היא שואבת אוויר קריר מהחוץ ומוציאה את האוויר החם דרך חלל הגג החוצה. בחורף התנועה בכיוון הנגדי, הכנסת אוויר חם מחלל הגג פנימה לתוך הבית והוצאת האוויר הקר החוצה. התקנת מאווררים לסילוק האוויר החם מחלל הגג בכמות של 1 מ"ר לכל 150 מ"ר של גג, תקטין במידה רבה את חימומו בקיץ, ותשפר את הנוחות התרמית בקומה שמתחתיו. התקנת מערכת סילוק אדים ועשן מעל התנור והכיריים במטבח תשפר את איכות האוויר בבית, ותקטין את החם והלחות בו. מומלץ להתקין מסנני חלקיקים בעלי יעילות גבוהה ( מסנני HEPA), בכניסת האוויר החוזר של מערכת מיזוג האוויר. מסננים אלה מפחיתים את כמות חלקיקי המיקרו באוויר הגורמים למחלות בדרכי הנשימה בכ -90% . העברת מובילי האוורור ("תעלות") בתוך החלל הממוזג תקטין את מידת איבוד האנרגיה במובלים. הקפדה על איטום הפתחים סביב מעברי מובילי האוורור, תקטין את איבודי האנרגיה ותביא לחסכון בהוצאות התפעול של מערכת מיזוג האוויר. התקנת מערכת מיזוג אוויר בעלת יעילות גבוהה (מספר SEER גדול מ -3 ), אשר מנצלת גז קירור ידידותי לסביבה (ללא HCFC ) תביא לחסכון באנרגיה, ותמנע זיהום האוויר בגז הפוגע בשכבת האוזון. 4. מערכת הסקה. הימנעו משימוש באח הפועלת על עץ הגורמת לזיהום אוויר ויעילותה האנרגטית מועטה. אם אתם מעדיפים את השימוש בעץ, התקינו תנורי חימום סגורים שיעילותם גבוהה וזיהום האוויר שהם גורמים קטן ב-70%-90% מזה של אח. מערכת חימום רצפתית (מערכת הידרונית ), המבוססת על הזרמת מים חמים בצנרת העוברת בתוך רצפת הבטון, היא מהיעילות ביותר ומקנה הרגשת נוחות מרבית לדיירי הבית, מאחר שהיא מחממת את האוויר באזור בו החימום נדרש ( בגובה האנשים). יש להשתמש במתקני הסקה על גז בעלת ניצול מרבי (90% ומעלה ). מתקנים בעלי ניצולת כזו גורמים לזיהום אוויר מופחת וצורכים כמות מועטה יותר של דלק, מאשר מתקנים רגילים. חומרי גמר בריאים בבתים בהם אנו חיים ישנם מספר גורמים המשפיעים לרעה על בריאותנו. מדובר בגורמי אלרגיות למיניהם, חומרים רעילים ואף מסרטנים. היצמדות למספר כללים, תקל את מניעת השפעתם לטורך טווח. גורמי האלרגיה הגורמים העיקריים לאלרגיות בתוך הבית הם: הפרשות של קרדיות אבק-בית ( (Dust Mites ). פרוות של חתולים וחיות בית אחרות. הפרשות וחלקי גוף של תיקנים (ג'וקים). נבגים של טחב ועובש. ממיסים אורגניים נדיפים. המחלות שנגרמות (או מחמירות) כתוצאה מהגורמים שנמנו לעיל הן אסטמה, נזלת כרונית, דלקות עיניים ודלקות עור (אקזמה). 1. הימנעות משטיחים: אנשים החולים באסטמה, סובלים גם עקב ריבוי אבק וחלקיקי זיהום אחרים באוויר. קרדית אבק הבית, מהגורמים העיקריים לתסמיני אלרגיה, היא בעל חיים זעיר באורך שבין 1/10 מ"מ ל- 1 מ"מ, הניזון מקשקשי העור של האדם. הקרדית חיה בתוך מזרונים, בכריות ובשטיחים ומתפתחת בתנאים של חום ולחות (טמפרטורות מעל ° 25 צלזיוס. השטיחים בבית אוגרים אבק וקשקשי עור, ולפיכך מהווים מקום אידיאלי לקינון של קרדית האבק. הימנעות משימוש בשטיחים תקטין במידה רבה מאד את מספרן של קרדיות האבק ואת כמות ההפרשות שלהן. כתחליף לשטיחים מומלץ לצפות את הרצפה בציפוי עץ או תחליף עץ("פרקט") שאינו מכיל פורמאלדהיד כגון : ריצוף במבוק. ריצוף שעם. לינוליאום טבעי המכיל שרף עצים. חומרים אלה קלים לניקוי ואינם צוברים אבק, שערות ולכלוך, המהווים מצע גידול מצוין לקרדית האבק. להדבקת לינוליאום טבעי ושטיחים מקיר לקיר מומלץ להשתמש בדבקים על בסיס מים, המכילים מעט מאד ממיסים אורגניים נדיפים, שאינם פולטים גזים רעילים לחלל הבית. 2. חיפוי קירות. בניה ירוקההנייר לציפוי קירות או הטפט, עושה את דרכו בחזרה לצו האפנה, ורבים משתמשים בו לחיפוי הקירות בבית. כאשר הטפט אטום ("אינו נושם"), עלול להיווצר טחב או עובש עקב רטיבות בשכבת המגע שלו עם הקיר. טחב זה הוא מקור לנבגים המהווים גורם אלרגיה. כמו כן קיימים סוגי טפטים המכילים ממיסים אורגניים נדיפים המשתחררים לחלל החדר ועלולים לגרום לאלרגיות. בבחירת נייר לציפוי קירות, יש להקפיד על כך שהנייר או הטפט לא יהיו אטומים, ויאפשרו ייבוש של רטיבות בקיר. כמו כן יש לבחור בטפטים שאינם מכילים ממיסים אורגניים נדיפים. להדבקת הטפטים יש להשתמש בדבקים שאינם מכילים ממיסים אורגניים נדיפים. 3. מניעת עובש וטחב. עובש וטחב מתפתחים במקומות לחים וחמים ובחללים סגורים ובלתי מאווררים. הם מתרבים ע"י נבגים הנישאים באוויר ונמצאים כמעט בכל מקום. נבגים אלו הם בעלי תכונות אלרגניות ויוצרים תגובות אלרגיה אצל אנשים רגישים. מניעת עובש וטחב בבית מחייבת שמירה על מספר כללים, כלהלן: איוורור נאות של חדרים רטובים (מקלחת, מטבח, חדר כביסה ושירותים). איטום קירות חיצוניים למניעת חדירת רטיבות לקירות. מניעת יצירת גשרי קור (בחדרים מחוממים בחורף מתעבים אדי מים על משטחים קרים ויוצרים רטיבות המאפשרת התפתחות טחב ועובש). בידוד תרמי יעיל של קירות החוץ ושל תעלות מיזוג אוויר. 4. צבעים וציפויים רעילים. צבעים רבים משמשים לצביעת קירות, רהיטים, דלתות וכו' בחלקי הבית השונים. כמו נעשה שימוש בדבקים שונים (המשמשים בתהליך ייצור רהיטים), המכילים ממיסים אורגניים נדיפים המשתחררים באיטיות לחלל הבית. בחומרים אלו ישנם רעלנים רבים העלולים לגרום לבעיות בריאות שונות, החל מהפרעות בדרכי הנשימה וצריבה בעיניים וכלה בנזקים לכבד ולמערכת העצבים. חלק מחומרים אלו חשודים כגורמים מסרטנים. ריכוז חומרים אלו בתוך הבתים גבוה בשיעור ניכר לריכוזם באוויר החיצוני. כדי להפחית את החשיפה לחומרים אלו יש להשתמש בצבעים ובדבקים על בסיס מים המכילים כמות מעטה ביותר של ממסיסים אורגניים נדיפים. עם חלוף העיתים והגברת המודעות, הוגברה גם הדרישה לחומרים "ידידותיים לסביבה", וניתן למצוא אותם כיום די בקלות על מדף המוצרים.

בנייה ירוקה
מגמת הבניה הירוקה תופסת תאוצה בכל העולם המערבי ורולן מביאה אותה אליכם עד הבית, בתחום הפרטי והעסקי. בנייה ירוקה מתאפיינת בשימוש יעיל וחסכוני במשאבי הטבע, תוך שיפור באיכות חיי הדיירים, בכל מה שקשור לחסכון באנרגיה, במים ובצמצום פליטת Co2 וגזים אחרים לאוויר. יתרונות בולטים בשיטת בנייה ירוקה: לאדם, חסכון של כ-25 % מצריכת האנרגיה של המבנה שיפור באיכות החיים: צמצום פליטת גזים (co2 למשל), פסולת, שפכים, רעש וקרינה חסכון במים בריא יותר שיפור איכות תפקוד המבנה לאורך ימים לטבע, צמצום בפגיעה בסביבה צמצום פסולת הבניין בשיטת בנייה מתועשת שימור משאבי הטבע: מים, קרקע, חומרי גלם והמגוון הביולוגי יש לתכנן מראש, כדי ליהנות מיתרונות הבנייה הירוקה, בהתייחס לסביבה בה ימוקם המבנה. מערכות החימום, קירור ותאורה נבנות בהתאם, בשאיפה לניצול מקסימאלי של אנרגיות מתחדשות כמו שמש ורוח. רולן מזמינה אתכם לבנות ירוק – בתי ספר, גני ילדים, אולמות ספורט, משרדים, ועוד. מהי בנייה ירוקה? בניה ירוקה היא קודם כל חכמה, כל מטרתה היא לאפשר לתושבי המבנה חיים ירוקים, אקולוגיים, חסכוניים ובריאים יותר. גם בתהליך הבניה עצמה מושם דגש משמעותי על מזעור ההשפעות הסביבתיות של התהליך (האבק, הרעש, הריחות), כמו גם איכלוס המבנה עם סיום הפרויקט. לפרטים נוספים » בנייה ירוקה מאפשרת חסכון באנרגיה מעוניינים לשמוע על טרנד הבניה העכשווי? בניה ירוקה לא רק ירוקה לסביבה אלא גם חסכונית מבחינת אנרגיה. לפרטים נוספים » בניית משרדים ירוקה הטרנד הירוק כבר בקושי ראוי להיקרא טרנד, אלא הוא חלק מתודעה ושיקול חשוב בנושאים רבים בחיי היומיום. לפרטים נוספים » כיצד ניתן למחזר פסולת בניה? פסולת בניין הינה חלק בלתי נפרד מתהליך הבנייה, אך עם זאת היא גם מהווה את אחד ממפגעי הסביבה הקשים ביותר בארצנו. לפרטים נוספים » מהם היתרונות שבבנייה ירוקה? הבניה הירוקה היא העתיד של ענף הבניה בארץ ובעולם לפרטים נוספים » באילו מוצרי בנייה ירוקים ניתן להשתמש כיום בענף הבנייה? ענף הבנייה מכיר כיום ביתרונות של גישה מערכתית כוללת לתכנון ותפעול של בתים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם לפרטים נוספים » על ההבדלים בין הבנייה הקלה לבנייה הירוקה האם גם אתם מתכננים תוספת בניה לביתכם ולא יודעים מהיכן כדאי להתחיל? לפרטים נוספים » עסקאות נדלן בתחום הבנייה הירוקה יותר אנשים מודעים כיום לחשיבות השמירה על איכות הסביבה בעת הבניה. לפרטים נוספים » מבנים יבילים מבטון- התחשבות סביבתית מבנים יבילים תורמים רבות לאיכות הסביבה מפני שהמבנה עצמו נבנה במתחם החברה ובמפעל שלה, והמבנה המוגמר מובא אל האתר ובכך אין כמעט פסולת

בנייה ירוקה
קורס מלווה בנייה ירוקה משולב (בנייני מגורים + בנייני ציבור) הקורס יתקיים במרכז ההדרכה במכון התקנים הישראלי, רחוב חיים לבנון 42, תל אביב הקורס יתייחס לחידושים והעדכונים בתקן סדנת מאופסי אנרגיה כיום קיימים מספר פרויקטים בעלי מאזן אנרגיה חיובי, אשר מהווים את חזית הטכנולוגיה בעולם הבניה הירוקה. הסדנה תציג מושגי יסוד בתחום ה-NZE, תסקור את המגמות הקיימות היום בעולם בתחום זה, ותסקור מקרי מבחן ראשונים בישראל.

בניה ירוקה, מה זה ומי צריך את זה ?
מהי בניה ירוקה ? המושג בנייה ירוקה נכנס למילון רק בשנים האחרונות, אך בניה ירוקה נעשתה בארץ כבר לפני למעלה מעשרים שנה, תחת ההגדרה "בנייה אקלימית". לפרויקטים אלו חשיבות רבה מאחר שניתן ללמוד מהם באופן ישיר על יתרונות הבנייה הירוקה ואופן יישומה בארץ. ובכן אנו נבחן כאן מהי בניה ירוקה ובמה היא מתבטאת ,בנייה ירוקה היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של הבתים,המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בהם. הגישה הזו מביאה תועלת רבה,הן לדיירים המשתמשים בבתים והן לקבלנים הבונים אותם ע"י הקטנת הצריכה של משאבים ושיפור תנאי המגורים בבתים. מטרת הבנייה הירוקה ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה ולמנוע ככל האפשר פגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה . מטרה זו מושגת על ידי שילוב מטרות שהן אבני היסוד של הבנייה הירוקה: 1. שימור משאבים טבעיים. 2. הקטנת הפגיעה בסביבה. 3. הגדלת היעילות האנרגטית של הבית. 4. שיפור איכות האוויר (בתוך הבית ומחוצה לו). להשגת מטרות אלה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות, כלהלן: 1. בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות. 2. ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחסכון באנרגיה לצורך חימום /קירור. 3. תכנון יעיל וחסכוני של השטח בבית וניצולו. 4. תכנון נבון של צורת הבית וכיוון העמדתו לניצול של אור טבעי, אוורור טבעי ואנרגית השמש, 5. מיקום הבית ותכנון הפיתוח והנוף סביבו באופן שיאפשר ניצול מרבי של מי גשם להשקיה או להחדרה למי התהום ויבטיח שילובו בנוף, תוך מזעור היקף עבודות העפר (חפירה או מילוי). 6. שימוש באביזרים חוסכי מים ואנרגיה. 7. שימוש במקורות אנרגיה נקיים (רוח, שמש). 8. מחזור פסולת, מים "אפורים".(טיהור מים מקומי לשימוש להשקיה) בחירה מדוקדקת של חומרי בנייה בהתאם לתכונות המפורטות להלן: 1. חומרי בנייה שייצורם דורש מעט אנרגיה . 2. חומרי בנייה שאינם מתכלים (חציר, עץ וכו`) או שניתנים למיחזור וכוללים מרכיבים ממוחזרים. 3. חומרי בנייה מקומיים. שעלות אחזקתם נמוכה 4. חומרים שאינם גורמים לפליטת גזים רעילים לאוויר. 5. ניצול יעיל של חומרי הבנייה להקטנת כמות פסולת הבניין. 6. מזעור הפגיעה בסביבה. 7. יעילות תחבורתית לדיירים. הבנייה הירוקה מחייבת שיתוף פעולה בין כל הגורמים העוסקים בתכנון הבית, היינו,היזמים וכל צוות המתכננים, החל משלב התכנון הראשוני והעמדה של הבית, ומודעות רבה שלהם לנושא! חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלות הבית לכל מחזור חייו ( Life Cycle Cost ) כשיקול הכלכלי העיקרי ולא לעלות ההשקעה בבנייה עצמה. אחד המיתוסים העיקריים הקשור בבנייה הירוקה הוא שהיא נעשית ממניעים אידיאולוגיים ע"י "משוגעים " לדבר, אך אין זה כך. בנוסף לתרומתה לאיכות הבנייה הירוקה מעניקה יתרונות רבים לבעלים ולדיירי הבית: א. הוצאות תפעול נמוכות. ב. איכות חיים טובה מאד ונוחות גבוהה של סביבת הבית (פנים וחוץ). ג. "מכירות " גבוהה של הבית.ערכם של בתים ירוקים בהשוואה לרגילים וכל זאת, ללא עלויות נוספות בהשוואה לבנייה רגילה. העמדת הבית וניצול משאבי הטבע 1. העמדת הבית כך שחזיתותיו הארוכות תפנינה לצפון ולדרום,מאפשרות ניצול פסיבי של אנרגית השמש,להקטנת הצריכה של אנרגיה לחימום ולתאורה. 2. יש להימנע ככל האפשר מפגיעה בצמחיה ובעצים קיימים. 3. יש לתכנן את העמדת הבית ומפלס הרצפה כך שתיגרם פגיעה מזערית בפני השטח ויקטנו כמויות החפירה והמילוי. 4. יש לעשות שימוש מרבי בצמחיה הגדלה באזור ושצריכת המים שלה נמוכה. 5. מומלץ לטעת עצים נשירים שימנעו קרינה ישירה של שמש הקיץ על קירות וחלונות הפונים למערב ולמזרח. במקומות בהם קיימת עוצמת רוח גבוהה 6. 6. מכיוון מסוים בחורף, מומלץ לטעת עצים שימתנו את עצמת הרוח מכיוון זה. 7. מומלץ לשלב ריצוף חדיר למים ("מרצפות דשא") כדי להקטין את כמות הנגר העילי ולאפשר הרוויה של הקרקע ע"י הגשם. 8. יש לתכנן מערכת איסוף ואגירה למי הגשם לצורך ניצולם להשקיית הגינה בעונת היובש. גודל פתחים, מיקומם וסוגם משפיע על כמות אור יום שתכנס לבית, על האוורור של הבית, מידת חדירת חום לתוכו ע"י קרינה ועל המראה הנשקף דרך החלונות. גם כאן הדרישות השונות עלולות לסתור זו את זו, לדוגמא - חלון שמטרתו הכנסת אור יום, רצוי שיהיה בחלקו העליון של הקיר ובכך יאפשר הכנסת אור יום פנימה יותר לתוך הבית, אך מחלון כזה לא ניתן להשקיף לנוף! חלונות הפונים למערב מאפשרים כניסת קרינה ישירה של השמש לתוך הבית בשעות אחה"צ, שעות שבקיץ יש בהן דרישה רבה למיזוג אוויר. לפיכך רצוי להקטין את שטח החלונות האלה, אפילו עד למקסימום של 5% משטח הרצפה, אך אם מחלונות אלו נשקף נוף לים, היה מקום להגדיל את שטחם- שוב דרישות העומדות בסתירה זו לזו ועל מתכנני הבית למצוא את הפתרון האופטימאלי!. שימוש בחלונות בעלי התנגדות תרמית גבוהה (בעלי זיגוג בן שתים או שלוש שכבות) ובזכוכית המונעת כניסה של חלק מתחום אורכי הגל של האור הגורמים לחימום (תחום הקרוב לאינפרא-אדום) ולדהייה של צבעים (תחום האולטרא סגול), יכול לפתור חלק מקונפליקטים אלו. תכנון אופטימאלי יאפשר חדירת אור לתוך הבית מבלי לאפשר חדירת קרינת שמש ישירה לתוך הבית בתקופת הקיץ. השאיפה היא להחדיר את אור היום באופן שיתפזר בתוך הבית ולא יהיה מרוכז במקום אחד. החדרת האור פנימה ע"י החזרה של האור הפוגע בקיר לבן, בחלקו העליון, תגרום לפיזור נעים של האור בחדר, ללא חשש לסנוור ומבלי לגרום לחימום הבית. שיטה נוספת להכנסת אור יום לחדרים פנימיים היא באמצעות צינורות תאורה, המאפשרים הכנסת אור יום רך ונעים מהגג לחדרים פנימיים. הצינורות הללו עשויים מאלומיניום מלוטש בעל מקדם החזרה של 98% המחוברים לכיפה שקופה מחומר פלסטי המותקנת על הגג וקולטת את אור השמש ומעבירה אותו באמצעות ההחזרה בתוך הצינור אל מפזר פלסטי המותקן על תקרת החדר הפנימי. הבתים בישראל צורכים יותר חשמל לחימום, קירור, תאורה והפעלת מכשירים מאשר מקביליהם במדינות ה-OECD. ההבדל טמון, בין היתר, בתקני בנייה שאומצו במדינות אלה, ומשפרים את החיסכון הביתי בחשמל. ומה בישראל? היקף "הבניה הירוקה" זעום בשל העלויות, התקן וולונטרי ואינו גבוה מספיק, וגם תקוע בבוץ ביורוקרטי. מומחים: אנחנו בשלב הדיבורים. צריך מעשים. סיכום היקף הבנייה הירוקה - זעום... בישראל קיים תקן לבנייה ירוקה שמקפידה על פגיעה נמוכה בסביבה (ת"י 5281) אולם לפי שעה מדובר בתקן וולונטרי בלבד. מרכז הגנת הסביבה במכון התקנים, היקף הבניה הירוקה הנוכחי עדיין זעום ועומד על כפרומיל אחד מנפח הבנייה השנתי. אנו יכולים לראות ולהבין כי בארץ אין מספיק עידוד ואין מספיק גורמים המתמחים במתן פתרונות לבניה ירוקה, אולי במהלך השנים יצטברו מספיק מודעות ידע תקנים ועידוד בכדי לתת מענה ופתרונות לאותו סוג בניה אשר חוסך כסף ומשאבים יקרים שאין אותם תמיד בנמצא, אנחנו יכולים לתרום את חלקנו עיי כך שניישם אולי חלק קטן ממה שהוסבר פה וכך נוכל גם אנחנו לתרום את חלקנו לשמירת איכות הסביבה ולחיים נקיים יותר.

בנייה ירוקה
בנייה ירוקה הינה נקודת ההשקה האופטימאלית בין איכות חיים, לאיכות הסביבה בעידן הבניה המודרנית. סגולותיו הרב ממדיות של הליך בנייה ירוקה, יבוטאו בצרכי תחזוקה מינימאליים ועמידות מבנה אופטימאלית, תוך שמירה על איכות הסביבה. חיסכון באנרגיה, אוורור טבעי, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי ושיפור התאורה הטבעית בביתכם הינם רק חלק מהיתרונות המהותיים בהליך של בנייה ירוקה. ההשפעה של שיטת הבניה הירוקה הייחודית של אוסטק שמיר תורגש עם הכניסה לביתכם ותהפוך לחלק בלתי נפרד מדרך החיים השוטפת שלכם עד כי לא תוכל להיתפס שיטת מגורים אחרת. אוסטק שמיר, הינה מובילה בתחום הבנייה המודרנית הירוקה בישראל. אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בשילוב פתרונות בנייה ירוקה המתקדמים מצטרפים לניסיונה של אוסטק שמיר, הפרוש לאורך 20 שנים של לקוחות מרוצים וקשת פרויקטים מתקדמים במגוון עצום של פתרונות בנייה מתקדמים. שיטת בנייה ירוקה באוסטק שמיר כוללת שימוש בחומרים ירוקים, ידידותיים לסביבה, בנוסף למערכות מתוחכמות המשתלבות באופן אינטגראלי בתכנית הירוקה, הרחבה יותר של סגל התכנון שלנו. יישום הפיתרונות הירוקים מורגש בכל שלב של הפרויקטים היוצאים מפס הייצור המתקדם שלנו. אם בנייה ירוקה וחדשנית חשובה לכם בביתכם החדש, אנחנו ניקח אתכם לשם. אוסטק שמיר תעניק לכם חווית בנייה ירוקה, ייחודית ומתקדמת, שתלווה אתכם לשנים ארוכות של דרך חיים ירוקה.

בניה ירוקה בשיטת מייטק
מדוע בניה בפלדה נחשבת לבניה ירוקה? בניה ירוקה היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של בתים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בבית. המטרת של בניה ירוקה היא ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בנייה ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים ותכנון שיאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. גישה זו נועדה להשפיע הן על הדיירים המשתמשים בבתים והן על הקבלנים הבונים אותם, על ידי הקטנת הצריכה של משאבים ושיפור תנאי המגורים בבתים. בניה ירוקה בשיטת מייטק מטרה ושיטה להשגת מטרות אלה לבניה ירוקה, נעשה שימוש במספר אסטרטגיות, כדלהלן: בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות. ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחיסכון באנרגיה לצורך חימום או קירור. תכנון יעיל וחסכוני של השטח בבית וניצולו. תכנון נבון של צורת הבית וכיוון העמדתו לניצול של אור טבעי, אוורור טבעי ואנרגיית השמש, חיפוי אדמה וכו'. מיקום הבית ותכנון הפיתוח והנוף סביבו באופן שיאפשר ניצול מרבי של מי נגר עילי להשקיה או להחדרה למי התהום ויבטיח שילובו בנוף, תוך מזעור היקף עבודות העפר (חפירה או מילוי). שימוש באביזרים חוסכי מים ואנרגיה. שימוש במקורות אנרגיה נקיים (רוח, שמש). חומרי בנייה שייצורם דורש מעט אנרגיה. חומרי בנייה מתכלים (חציר, עץ וכו'), או שניתנים למיחזור, או שכוללים מרכיבים ממוחזרים. שימוש בחומרי בנייה מקומיים. חומרי בנייה בעלי תוחלת חיים ארוכה יותר שעלות תחזוקתם נמוכה. חומרים שאינם גורמים לפליטת גזים רעילים לאוויר. ניצול יעיל של חומרי הבנייה להקטנת כמות פסולת הבניין. מזעור הפגיעה בסביבה. יעילות תחבורתית לדיירים. בניה ירוקה ובניה אקולוגית – מתחשבת בסביבה בנייה ירוקה מחייבת שיתוף פעולה בין כל הגורמים העוסקים בתכנון הבית, דהיינו, היזמים וכל צוות המתכננים, החל משלב התכנון הראשוני וההעמדה של הבית, תוך מודעות רבה שלהם לנושא. חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלות הבית לכל מחזור חייו (Life Cycle Cost) כשיקול הכלכלי העיקרי, ולא לעלות ההשקעה בבנייה עצמה. יתרונות שיטת הבניה הירוקה בנוסף לתרומתה לאיכות הסביבה הכללית ולמניעת ניצול משאבים מתכלים, הבנייה הירוקה מעניקה יתרונות רבים לבעלים ולדיירי הבית, להלן: הוצאות תפעול נמוכות. איכות ונוחות גבוהות של סביבת הבית (פנים וחוץ). "מכירוּת" (Resale) גבוהה של הבית. צריכת אנרגיה (חימום קירור) נמוכה חיסכון בחשבון החשמל ) 25%-30%) מייטק מייטק-ישראל היא ספקית קירות וגגות מפלדה דקת דופן המובילה בישראל. איגוד USGBC – U.S.Green Building Council האמריקאי מגדיר בניה עם פלדה דקת דופן כבנייה ירוקה, ומחשיב בניה זו כבניה לא מזהמת. קונסטרוקציית מייטק, הן גגות ULTRASPEN והן קירות WALLSOLOTIONS, עומדים בדרישות התקן האירופאי והאמריקאי לבנייה ירוקה. מייטק ישראל מתחייבת לעבוד בשיתוף פעולה עם הגופים האחראיים בישראל לקידום בנייה ירוקה. מייטק תדאג לקדם את השימוש בחומרים לא מזהמים וממוחזרים, אשר נחשבים ל"ירוקים".

בנייה 'ידידותית לסביבה' ('ירוקה')
רקע 'בנייה ירוקה' הינה בנייה המצמצמת את ההשפעות הסביבתיות השליליות הנובעות מתהליך הבנייה והשימוש במבנה. באמצעות שילוב ההיבטים הסביבתיים בשיקולי התכנון והביצוע של מיזמי בנייה הדיירים זוכים באיכות חיים והציבור כולו זוכה בסביבה 'בריאה' יותר. העיקרון המנחה הוא חשיבה לטווח ארוך ותכנון פרוייקטים המתחשבים במשאבי הטבע והסביבה, אשר בה בעת הנם גם איכותיים יותר, נוחים יותר למשתמש ולרוב חסכוניים בעלויות התפעול השוטפות. מדיניות סביבתית המעודדת שימוש במרכיבים ידידותיים לסביבה בתחום הבנייה הופכת מקובלת יותר ויותר בעולם, בכל רמות התכנון, לרבות רמת הבניין הבודד. בישראל הנושא נמצא בשלבי התפתחות ראשונים ומטופל במסגרות שונות – ממשלתיות, אקדמיות, מוסדיות ופרטיות. יותר ויותר רשויות מקומיות משלבות מרכיבים של 'בנייה ירוקה' בהנחיות של תב"עות ובדרישות לקבלת היתרי בנייה. ישנם מספר שלבים ב'מחזור החיים' של מבנה - החל משלב תכנונו והעמדתו של המבנה, המשך בתהליך הבנייה עצמו ובשימוש השוטף וכלה בסיום משך הקיים של המבנה והריסתו- אולם, לשם הטמעת 'בנייה ירוקה' במבנים, השלב העיקרי והמשפיע על כל השלבים ב'מחזור החיים', הנו שלב ההיערכות והחשיבה המוקדמת להטמעת מרכיבי 'הבנייה הירוקה', הנעשה בתיאום ושיתוף פעולה בין אנשי המקצוע בתחומים השונים. תקנים ל'בנייה ירוקה' במסגרת התקינה בנושא 'בניין ירוק' נסמכים בישראל על שני תקנים וולונטריים: תקן ישראלי 5281 ותקן ה-LEED האמריקאי. גם אם לא מעוניינים לקבל הסמכה על פי התקן (הוולונטרי) הרי שמומלץ ליישם לפחות חלק ממרכיבי התקן וכך להשתפר בביצועים הסביבתיים. 1. תקן ישראלי 5281, אשר אושר בישראל בשנת 2005, הינו, כאמור, תקן וולונטרי, המגדיר את המאפיינים שלפיהם מסווג בניין כ'בניין ירוק' – בניין שפגיעתו בסביבה פחותה. התקן קובע דרישות ושיטות לסיווג בניינים ירוקים ומסייע בהגדרת קריטריונים אחידים ובהטמעתם במערכות הבדיקה הפורמליות של הגופים המתכננים. התקן מתייחס הן לבניינים חדשים, לבניינים שעברו שיפוץ יסודי, הן בנייני מגורים והן בנייני משרדים או בניינים הכוללים שטחי מסחר. התנאי בו יחשב הבניין כבניין העומד בהגדרה של בניין ירוק, הינו בניין שתוכנן ארכיטקטונית- הנדסית ונבנה מתוך התחשבות באדם ובסביבה וזאת לפי מס' מאפיינים: שימוש מיטבי במשאבים טבעיים, כולל דגש בתכולת יסודות רדיואקטיביים במוצרי בנייה. ניצול מכסימלי של האנרגיה, המים והאוויר (אוורור טבעי) תכנון המביא לחיסכון באנרגיה, למשל ע"י הצללות ובידוד תרמי. חסכוני במים, כולל מרכיבים או תשתיות לחסכון במים כמו למשל מערכת לשימוש חוזר במי מזגנים. בידוד אקוסטי . התייחסות למהלך הבנייה ואופן הטיפול בפסולת הבניין ומיחזורה. גינה: צמחיה חסכונית במים, מזעור פגיעה בבתי גידול, שיקום נופי. חדרי אשפה: מתן אפשרות להפרדת פסולת במקור בין פסולת אורגנית לפסולת יבשה (פלסטיק, נייר/קרטון/אחר). כל סעיף תורם ניקוד מסוים, ככל שהמתכננים יביאו בחשבון יותר סעיפים כך יגדל הניקוד. 2. תקן LEED לבנייה ירוקה, או Leadership in Energy and Environmental Design , היא שיטת מדרוג ותקינה לבנייה ירוקה שפותחה בידי מועצת הבנייה הירוקה בארה"ב (USGBC), ומספקת חליפת תקנים עבור בנייה סביבתית ומקיימת. תמריצים ל'בנייה ירוקה' לפי מסמך שהוכן לבקשתו של ח"כ גלעד ארדן ע"י מרכז המחקר של הכנסת עולה כי מדינות כמו ארה"ב, קנדה, אנגליה, יפן, גרמניה וצ'כיה פיתחו תקני בניה חוסכי אנרגיה, והממשלות במדינות אלה מעניקות הלוואות בתנאים מועדפים למי שבונים או רוכשים בתים ודירות מגורים שהוקמו לפי התקנים החדשים. ארדן שואף ליישם גם בישראל תמריצים דומים לעידוד בנייה ירוקה, באמצעות הקלות מס או הגדלת אחוזי בניה על פי המודלים שכבר פועלים בעולם. גם בשוק הפרטי בארה"ב החלו הטבות בהקשר של בנייה ירוקה באמצעות חברות הביטוח הגדולות, המעניקות הטבות במחיר הביטוח לחברות המשתכנות בבניינים ירוקים בשל הקטנת החשיפה לסיכונים (נזקי ביטוח על מים, שריפה, עלות חבות מעבידים וצד ג' הקשורים בבריאות ועוד). 'בנייה ירוקה' בישראל בארץ, עיריות רבות יוזמות בימים אלה מהלכים לשילוב דרישות ל'בנייה ירוקה' בכל שלבי התכנון הסטטוטורי. עיריית רעננה למשל, החליטה לאמץ את התקן הישראלי לבנייה ירוקה (ת"י 5281), ומליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית בניין עיר (רע/ 5281) לבנייה ירוקה ברעננה. העירייה החליטה לתמרץ יזמים בכדי לעודד את הבנייה הירוקה בעיר ולהפוך אותה לכדאית עבורם. התמריצים יינתנו על ידי מתן תוספות של זכויות בנייה לבתים צמודי קרקע ובתי דירות. בנייה צמודת קרקע – תוספת של 6% משטח המגרש (ללא תוספת יח"ד). בנייה רוויה – תוספת של 9% משטח המגרש (תוספת יח"ד אחת). התוכנית חלה על בנייה חדשה בלבד ותוספות הבנייה פטורות מהיטל השבחה. אינטל ישראל חלוצה בעניין ובימים אלה משלימה בחיפה את בנייתו של 'בניין ירוק' ראשון של אינטל בעולם ובישראל. הבניין נמצא בהליכי הסמכה על-פי התקן האמריקניLEED . הבניין עונה על קריטריונים מוגדרים בתכנון, בביצוע ובתפעול, המתבטאים בשילוב חומרים ידידותיים לסביבה תוך כדי הבנייה, הפרדה ומחזור של פסולת, שילוב תאורה טבעית מבוקרת באמצעות פטיו שמכניס אור למרכז הקומות, התקנת מערכות מיזוג אוויר וחשמל החוסכות וממחזרות אנרגיה, מערכות בקרה, השקיה באמצעות מים ממוחזרים בלבד ועוד. לטענת חברת אינטל, הרי שלצד התדמית הסביבתית ומחויבותה של אינטל לשמירה על הסביבה, קיימים גם שיקולים כלכליים, כאשר הפחתת העלויות התפעוליות מאפשרות החזר ההשקעה הנוספת בתוך 4-5 שנים. גם בנק לאומי, השיק ב- 10.7.08 את המבנה השלם הראשון שזכה לתו תקן ישראלי 5281 לבנייה ירוקה. במבנה ההנהלה ברחוב יהודה הלוי בתל אביב בוצעו שינויי תשתית מקיפים והוטמעו נהלים לייעול החיסכון בחשמל ובמים, מערכות מיחזור פסולת מקיפות ופעולות למניעת זיהומים. כדי לחסוך באנרגיה נעשה בבניין שימוש בתאורה טבעית, עם אפשרות להצללת חלונות, וכן שימוש בתאורה חסכנית באנרגיה. כמו כן הותקן "גג ירוק" מכוסה צמחייה לשיפור הבידוד התרמי והשגת יתרונות סביבתיים נוספים. יצויין גם שבמקביל מפעיל הבנק מהלך להטמנת נהלים ירוקים בכל אפיקי פעילותו. ביום 13.03.08 קיבל פרויקט מרכז המבקרים של רמת הנדיב בזיכרון יעקב את הסמכת תקן ה- LEED הראשון בישראל. בנוסף, הפרויקט כבר הוכתר כמצטיין על בסיס התקן הישראלי לבניה ירוקה. בבחינת הגדרתו כאתר בר- קיימא נבנה מרכז המבקרים החדש, בשטח של 3,000 מ"ר, על מגרש אשר שימש בעבר כמגרש חנייה. כמו כן, הפרויקט ממוקם בקרבת תחבורה ציבורית. בנושא שימור המים, באתר מבוצע מיחזור מלא של כל השפכים על ידי מכון טיהור. על מנת לצמצם את צריכת האנרגיה, המבנה כוסה ב"גג ירוק" (ר' מסגרת), המסייע להפחתת חדירת חום למבנה. באתר אף הותקנה מערכת מיזוג גיאותרמית העושה שימוש באדמה כמקור אנרגיה לקירור המבנה בקיץ וחימום בחורף. כמו כן, בוצע פיקוח צמוד על המערכות האלקטרו- מכאניות. הטמעת הפתרונות השונים הביאה להשגת חיסכון של 30% בצריכת האנרגיה בהשוואה לבניין בגודל זהה. תחת קטגוריית חומרים ומקורות בוצע ניצול מקסימאלי של פסולת הבניין. באתר הוקמה מערכת להפרדת אשפה ונעשה שימוש בחומרים ממוחזרים. באשר לאיכות תנאי פנים, אושרו לשימוש רק צבעים, חומרי איטום ודבקים העומדים בדרישות התקן לפליטה מינימאלית של תרכובות אורגניות (VOC) . "גגות ירוקים" הם גגות שבהם הוקמו גינות ונשתלה צמחיה. הקמת גינות אלה מתאפשרת ביתר קלות כיום כתוצאה מפיתוח שיטות טכנולוגיות לגידול צמחיה במצעים מנותקים, פיתוח וישום מערכות איטום וניקוז מיוחדות. גג ירוק במרכז המבקרים החדש ברמת הנדיב – זיכרון יעקב דוגמא ל'בנייה ירוקה' במגזר הציבורי היא בניית ביה"ס הממלכתי דתי יב' באשדוד באמצעות החברה למשק וכלכלה של השלטון המקומי. ביה"ס תוכנן בראיה סביבתית וחסכונית באנרגיה: במבנה הותקנו תקרות אקוסטיות למזעור הרעש בכיתות, הכיתות בנויות גבוה יותר מכיתות רגילות ומשאר החדרים בבנין בכדי להעניק לכיתות אור טבעי משני הכיוונים ותוספת אוורור טבעי, הותקנו חלונות משני צידי הכיתה בגבהים שונים המאפשרים זרימת אויר מקסימאלית לכיתה, כך שהצורך בשימוש במזגנים יפחת. בכיתה הותקנו גופי תאורה חסכוניים בחשמל ומערכות הכוללות חיישני נוכחות וחיישנים לויסות רמת התאורה בכיתות ביחס לתאורה טבעית. כמו כן, בוצע חיפוי חוץ מלא שבנוסף לתרומתו לחזות החיצונית של ביה"ס מעניק גם בידוד תרמי ואקוסטי. בחזית ביה"ס נבנה 'קיר ירוק' לשיפור איכות האוויר והורדת טמפרטורות במיקרו אקלים באזור הכניסה. חלוצה בתחום ה'בנייה הירוקה' מבין חברות הבנייה היא חברת שיכון ובינוי. גב' ענת אלנר – רא"ג תכנון ואדריכלית ראשית בחברה מסרה, שהחברה קיבלה החלטה שכל הבנייה החדשה המבוצעת באמצעות שיכון ובינוי תעמוד לפחות בתקן 'בנייה ירוקה' הישראלי. לצורך האמור החליטה החברה לשלב בכל פרוייקט יועץ ל'בנייה ירוקה'. לסיכום, יתרונו הגדול של מבנה ירוק בא לידי ביטוי בשלב ההפעלה – חסכון ניכר בעלויות תחזוקה שוטפת כגון חשמל ומים. בנוסף, ל'בניין ירוק' תדמית טובה יותר בעיני משתמשיו מזו של בניין קונוונציונאלי ומכאן היתרון הכלכלי בשיווק ומיתוג הפרויקט והבניין.

מה היא בנייה ירוקה?
עם עליית המודעות למצבו של כדור הארץ, להתחממות הגלובלית ולדלדול המשאבים, בוחרים ענפים רבים לנקוט צעדים משמעותיים לצמצום השפעתנו השלילית על הסביבה. אחד התחומים המובילים התחום הוא הבנייה הירוקה. הבנייה הירוקה מאפשרת סביבת מגורים איכותית, תוך מחויבת לצמצום הנזק הסביבתי ופגיעה במשאבי הסביבה. הבנייה הירוקה היא גישה מערכתית- היא באה לידי בתכנון המאפשר חיסכון באנרגיה, מים ופסולת, שילוב בנייה בחומרים ממוחזרים וידידותיים יותר לסביבה ועידוד אורח חיים ירוק במבנה. זה טוב לסביבה וזה טוב גם לכם! שיטת הבנייה היעילה מאפשרת חסכון משמעותי בעלויות ניהול ותפעול, כאלה שממש תרגישו בכיס. הבנייה הירוקה מציעה חווית המגורים ייחודית, בריאה ואיכותית יותר. היא קרקע נעימה לצמיחה ופריחה למשפחה שלכם.

בנייה ירוקה
בנייה ירוקה מתמקדת בהגדלת היעילות של שימוש במשאבים בתהליך הבנייה – אנרגיה, מים וחומרים – תוך צמצום ההשפעה הסביבתית של תהליך הבנייה והשימוש במבנה.העיקרון המנחה בבנייה ירוקה הוא, כי חשיבה לטווח ארוך ותכנון מוקדם של ההיבטים הסביבתיים בפרויקט, יביאו למוצר סופי איכותי יותר, נוח יותר לשימוש, מתחשב במשאבי הטבע ולעיתים אף חסכני בעלויות הישירות לתפעול המבנה. העוסקים בבנייה ירוקה מבקשים בד"כ לא רק להשיג הרמוניה אקולוגית, אלא גם הרמוניה אסתטית בין המבנה לסביבתו הטבעית, אם כי לא תמיד ניתן להבחין בין מבנה ירוק למבנה שאינו בר קיימא. פוטנציאל המכירה של מבנים ירוקים גבוה, ובעת מגורים בהם, ייחסכו הוצאות לא רק על חשמל ומים, אלא גם על בריאות. הקריטריונים שמגדירים בית ירוק הם תכנון נכון של מבנה הבניין לניצול מרבי של חום השמש, בידוד תרמי של מעטפת הבניין, שימוש בחומרי בנייה וריהוט שאינם פולטים תרכובות אורגניות נדיפות, התקנת אביזרים לחסכון במים, שימוש בחומרים ממוחזרים, וכמובן, התקנת מערכות יעילות לחימום וקירור המבנה. מדינות רבות פיתחו סטנדרטים משלהן של יעילות אנרגטית למבנים. בישראל הושק ב-2005 תקן 5281 המתייחס לבנייה ירוקה במספר קטגוריות סביבתיות כגון אנרגיה, קרקע, מים, שפכים, ניקוז, הפחתת גזי חממה ועוד.

האם הגגות והקירות הירוקים הם גחמה או פתרון אמיתי?
אנחנו רואים אותם יותר ויותר: מבנים שיש להם גגות ירוקים, ולאחרונה גם חזיתות מגוננות. יש שיגידו שמדובר בגחמה עיצובית, שמשמשת בעידן של בנייה אינטנסיבית וצריכה מואצת למירוק המצפון. לעומת זאת, האדריכל אריה קוץ, מחלוצי שילוב הצמחייה במבנים, מאמין שזה פתרון פנטסטי למצוקת היעדר הנוף הירוק, ושזה אפילו כלכלי. - גגות וקירות ירוקים הם פיצוי להיעדר של שטחים ירוקים? "יש להם הרבה ממדים. מעצם טיבה העיר זוללת שטחי טבע. גגות ירוקים הם אכן סוג של פיצוי על האובדן של שטחים ירוקים לטובת הציבור. "אם נכנסים לשיקולים אקולוגיים יותר רחבים, אז צמחים סופחים co2 (פחמן דו חמצני) ויש גם עניין של בועת החום העירוני, תופעת מיקרו אקלים שבלב הערים יותר חם מאשר בכפר. בתנאי מיקרו אקלים קיצוני זה יכול להגיע לרמה של 10 מעלות צלזיוס. בניינים, רחבות וכבישים פולטים חום ומחממים את הסביבה, והשטחים הירוקים קולטים חום. "יש גם נושא של השהיית מי גשם בזמן אירועים חריגים (שברי ענן). כל הסביבה העירונית היא סביבה של משטחים קשים ומטחי גשם גורמים לשטפונות. הגג הוא מיכל גדול ומצע הצמחיה עוצר את הגשם. גג נטוע יכול בקלות לספוג ולהחזיק את המים ולשחרר אותם למערכת העירונית באיטיות. "גגות ירוקים גם מסייעים לשמירת המגוון הביולוגי שנעלם מהעיר. גם אם הגגות פחות נגישים, זה מאפשר, למשל, קינון של ציפורים". קיראו עוד ב"גלובס" מאז הנפקת החברה: צבי צרפתי ובניו קיבלו שכר של 150 מ' ש' ממשיכות העליות בבורסה בת"א: סודהסטרים מטפסת בכ-3.5% לפני האסון: כמה יעלה לחזק את הבניינים המסוכנים בפריפריה? "יש לנו מודל השקעה ייחודי, והחלטנו ליישם אותו גם בנדל"ן" - גגות ירוקים זה נחמד, אבל תראה את הביקורת שניתנה לשצ"פ (שטח ציבורי פתוח) שהעירייה הקימה מעל הקניון בפרויקט השוק הסיטונאי בתל-אביב (קניון גינדי). איך מגיעים לגינה שעל הגג? למי היא מיועדת? "חלק מהעניין זה לדאוג שהגינה תהיה מונגשת וזמינה. זאת שאלה של תכנון אדריכלי. יש דוגמאות נפלאות מהעולם. אדריכל הנוף פול פרידברג נקרא לאוניברסיטת FORDHAM בלינקולן סנטר, בניו יורק, שם הוא הפך גג של ספריה למרכז חיי הקמפוס. המקום כולל דשא, עצים ופינות ישיבה, פסלים ואפילו מתקני ספורט. האוניברסיטה פתחה את הגן ועיריית ניו יורק איפשרה לעשות מדרגות ומעלית שמזמינה את הציבור לעלות מהרחוב לפארק מדהים באמצע העיר. מנהטן הצפופה קיבלה פארק". - למה שיזמים ישקיעו ממון בגג, או בחזית ירוקה? "יש משהו בכל אחד ואחד מאיתנו שאוהב ירוק. לא צריך קמפיין בשביל לגלות שאנשים מטפחים גינות. אפילו בשכונות מצוקה אתה רואה עציצים ליד הבתים. גם יזמים וגם דיירים מטפחים גינות. אבל יש גם צדדים כלכליים: גג צומח הוא גם מבודד, מחום וגם מרעש. זה מפתיע לגלות שהגג הירוק הוא הדבר הכי טוב שאפשר לעשות למערכות האיטום. האויב הכי גדול של מערכות האיטום זה קרינת השמש וחום. גג ירוק מבטיח קיום אינסופי של האיטום. ניתן לעשות גינות ירוקות גם בגגות קיימים, שכביכול אי אפשר להעמיס עליהם. אנחנו היינו מעורבים בתכנון של "גינת השרון", בגן החשמל. אנשים לא מאמינים שמדובר בגינת גג. יש שם כבר עצי צאלון בוגרים. - בניין חברת צ'ק פוינט הוא הראשון בארץ שיש לו חזית ירוקה. מאיפה בא הרעיון? "הם קנו בניין קיים שהיה בנוי מראש על חצי מהמגרש ונותרו עוד זכויות. הם עשו תחרות אדריכלית, ואנחנו באנו עם קונספט שחלק ממנו היה הקיר הירוק. האגף החדש יוצר חזית מזרחית גדולה, זאת שמש מאוד אכזרית. אפשר היה לעשות תריסים, או וילונות שיהיו סגורים מרבית הזמן. אז אתה עושה חלון שאתה לא נהנה ממנו. במסגרת התחרות החלטתי להציע קיר צמחייה, כמו משרביה אורגנית, שתיתן פילטור של השמש המזרחית". - בקיר במימדים כאלה יש לקחת בחשבון גם הוצאה ניכרת על גנן במשרה קבועה והשקיה. "זה שווה ערך לגינה של 2 דונם, כמו מגרש יפה בסביון. לא מדובר בעבודה יומיומית. במסגרת הבנייה הירוקה הגענו לכך שמי המזגנים של הבניין מייצרים כמות גדולה של מים. האדניות מושקות תמיד כך שיש עודף. יחד עם חברת המתמחה במים מושבים בנינו מערכת שכל המים העודפים מגיעים למיכל במרתף. יש מערכת שמנטרת את איכות המים, שמוסיפה את מה שחסר מבחינה כימית ומוסיפה את מי המזגנים שמדללים את הריכוזים. מהערכות של המומחים שלנו, לא יצטרכו להוסיף מים מעבר למה שמגיע ממערכות המיזוג. זאת מערכת חכמה, פשוטה וחסכונית במים". - על פניו, מדובר בפריבילגיה. אנחנו לא רואים שהגגות הירוקים והחזיתות המגוננות הפכו לפופולריים מדי. לא רואים את זה בבנייה ציבורית או מבני מגורים. "גינה, באשר היא, גם על אדמה, היא החלטה שעולה כסף. עובדה שכולנו עושים גינות. גם מי שעושה בית משותף עושה גינה. אז מי אמר שגינה על הגג צריכה להיות יוצאת דופן? אנחנו היום מדברים הרבה מאוד על בניית גינות על גגות של מוסדות חינוך. הערים הולכות ומצטופפות ובתי הספר הולכים לקבל מגרשים יותר קטנים ממה שהם קיבלו בעבר. באותה נשימה צריך להגיד שאם החצרות קטנות, יש שימוש גם לגגות. בתי הספר יהיו בחזית העשייה. זה משאב שבית הספר צריך אותו. חלק מהגגות יהיו מגרשי כדורסל, חלק גינות וחלק חקלאות. על הגג של דיזנגוף סנטר למשל מגדלים חסה". המחיר: מ-800 עד 2,000 שקלים למ"ר גיא בר נס מחברת גרין וול מספר שהמחירים של קיר ירוק בשיטת "ורטיקל פורסט", כלומר, אדניות, יכולים לנוע בין 800 ל-1,500 שקל למ"ר. קיר ירוק בטכנולוגיה שבה הצמחים שתולים בכל גובה הקיר הוא יקר יותר, ויכול להגיע ל-2,000 שקל למ"ר. תחזוקה שנתית של קיר ירוק עולה כ-10% מעלות הפרויקט. לדברי בר נס, החיסכון באנרגיה יכול להחזיר את הכסף בתקופה של עד שמונה שנים. - מי בד"כ יוזם גגות ירוקים? "יש הרבה ערים שיוזמות גינות על גגות. אחרי 400 שנים של אורבניזציה, טוקיו התעוררה וגילתה שאין לה מספיק ירוק, וקבעו שם יעדים ל-20 שנה. כל גג של בניין מעל גודל מסוים חויב לתת אחוזים מסוימים כגג ירוק. מצאו שם משהו שפרט על הנימים של כל נפש - העובדה שטוקיו איבדה את ציפורי השיר. במקום שכותרת הקמפיין תהיה להחזיר את הירוק, דיברו על החזרת ציפורי השיר, וזה תפס חזק. באזורים מסוימים של טוקיו אתה כבר רואה ירוק מציץ מכל מיני מקומות".

מנכ"ל משרד האנרגיה: "ניתן ליישם חלק מהתוכנית האוסטרלית"
"אם נלמד מהניסיון האוסטרלי, נוכל להפחית את צריכת האנרגיה בנדל"ן המסחרי והתעשייתי ב-50% ואף יותר בתוך עשור" - כך אומר רוני דניאל, מנהל מקצועי במועצה הישראלית לבנייה ירוקה. דבריו של דניאל מגיעים בעקבות ביקורו בישראל בשבוע שעבר של ד"ר פול בניסטר, מייסד ומנהל ארגון NABERS האוסטרלי, המדרג מאז 1999 את היעילות האנרגטית ויעילות השימוש במים במשרדים, מרכזי קניות, מלונות, מרכזי מידע ובתים פרטיים. נכון לשנה שעברה דירג הארגון, שהפך לסוכנות ממשלתית של מדינת ניו סאות' ויילס, 82% מבנייני המשרדים באוסטרליה. בעשור הראשון לפעילות הארגון הציגו בנייני המשרדים המדורגים שיפור הולך וגדל מדי שנה, עד הפחתה מצטברת של 35% בצריכת החשמל ו-42% בזיהום ב-2009. נכון ל-2016 עומדת ההתייעלות על כ-50%. הדירוג שמבצע הארגון ניתן על טווח של שישה כוכבים, והרעיון העומד מאחוריו הוא שקיפות נתונים המהווה תמריץ להתייעלות, שבמקרים רבים ניתן להשיג בהשקעות קטנות. בתחום האנרגטי, הדירוג בוחן את יעילות התאורה, החימום והקירור של בניינים, והוא משקלל את הסביבה האקלימית של הבניין המדורג, שעות הפעילות בו, רמת השירותים שהוא מעניק, גודלו, מידת התפוסה שלו ומקורות האנרגיה בהם הוא עושה שימוש. בניסטר הגיע לישראל כאורח המשרד להגנת הסביבה ומכון מילקן לחדשנות. בהרצאתו בפני אנשי המשרד להגנת הסביבה, המועצה לבנייה ירוקה ומכון מילקן, אמר כי הדירוג יצר שיח של התייעלות: "רמת הצריכה הפכה לשקופה ונוצרה תחרות בריאה על להיות הכי יעילים, כלומר הכי זולים והכי טובים. כל שנה, עם פרסום הנתונים, הסטנדרט של התייעלות גבוהה היה עולה, וכל הזמן ישנו האתגר להשתדרג, לפתח ולהמציא עוד טכנולוגיה על מנת להוריד עוד יותר את צריכת האנרגיה". לדברי גלית כהן, סמנכ"לית בכירה לתכנון ומדיניות במשרד להגנת הסביבה, המודל "מייצר במקום בזבוז אנרגיה וחשמל, פוטנציאל ליצירת עשרות משרות, השבחת נכסים, חיסכון תקציבי, פיתוח חדשנות טכנולוגית, וכמובן שיפור במצב הסביבה. המודל האוסטרלי ערוך להטמעה במשק הישראלי ברמה מיידית, ובשלב הראשון צפוי פיילוט במבני משרדי הממשלה כחלק ממחויבות לשקיפות ולשיפור הביצועים הסביבתיים". קיראו עוד ב"גלובס" מאז הנפקת החברה: צבי צרפתי ובניו קיבלו שכר של 150 מ' ש' ממשיכות העליות בבורסה בת"א: סודהסטרים מטפסת בכ-3.5% לפני האסון: כמה יעלה לחזק את הבניינים המסוכנים בפריפריה? "יש לנו מודל השקעה ייחודי, והחלטנו ליישם אותו גם בנדל"ן" תוכנית ההתייעלות האנרגטית, שפירסם בתחילת השנה משרד האנרגיה להערות הציבור, כוללת חובה לבצע דירוג אנרגטי של מבנים חדשים, כמקובל במדינות האיחוד האירופי, בהן צריכת החשמל של המבנים היא 40% מהצריכה הכוללת, לעומת 60% בישראל. על פי התוכנית, לכל בניין חדש תוצמד תווית עם דירוגו, בדומה לתוויות על מכשירי חשמל, כדי לאפשר לבעלי עניין (רוכשים, שוכרים, משקיעים) לקבל החלטות מושכלות. הניסיון האוסטרלי מלמד כי בניינים יעילים אנרגטית כדאיים יותר לבעלי העניין בגלל עלויות התפעול המופחתות. מנכ"ל משרד האנרגיה, שאול מרידור, היה בין אלה שנפגשו עם בניסטר בשבוע שעבר, ומסר כי "חלק גדול ממאפייני התוכנית האוסטרלית יכולים להיות מיושמים גם בארץ. נמשיך לעבוד על התוכנית בחודשים הקרובים ולקדם את הנושא בישראל". לדברי רוני דניאל, המועצה הישראלית לבנייה ירוקה מקווה לעבוד עם הגורמים הממשלתיים על "התאמת המתודולוגיה האוסטרלית לאופי הישראלי ולתרבות הצריכה הישראלית. זה בסך הכל לתת לכוחות השוק לעשות את שלהם. הממשלה לא צריכה לאלץ שום דבר למעט שיקוף, כי כוחות השוק והרצון להיות מובילים, אטרקטיביים ויעילים יעשו את היתר. זה חוסך לכל אחד מאיתנו, מפחית זיהום, ויוצר שוק של השקעות בהתייעלות, אשר ייצור מקומות עבודה, יזרים כסף לכלכלה ויהיה בריא למשק".

הדבר הבא בנדל"ן? המדינה מנסה לשכנע שבנייה ירוקה עולה פחות ושווה יותר
כשהמטרה המרכזית של הממשלה היא לייצר כמה שיותר דירות, כמה שיותר מהר, בכמה שפחות כסף, נושאים כמו בנייה ירוקה והפחתת עלויות אנרגיה נדחקים באופן טבעי לסוף הרשימה. ובזמן שנשיא ארה"ב מוותר על כדור הארץ כדי להציל משרות בתעשיית האנרגיה, קשה להאשים ישראלים שמתקשים לשקלל פגיעה בסביבה כשהם מחפשים דירה. אף על פי כן, במשרד להגנת הסביבה הצליחו אפילו בדירות מחיר למשתכן - שם מתחרים הקבלנים על המחיר למ"ר דירה הזול ביותר - להטמיע את עקרונות הבנייה הירוקה. המפרט המחייב של מחיר למשתכן כולל דרישה כי בכל דירה יותקן מונה חכם שיציג את צריכת האנרגיה. "זה יגרום לאנשים לשים לב לצריכת האנרגיה תוך כדי הצריכה. מחקרים מראים שזה מסייע להפחתת האנרגיה ב-3%-8%. אנחנו מקווים שזה גם יכניס לשוק שחקנים שמשווקים את הדברים האלה", אומר האדריכל רן אברהם, מרכז תחום הבנייה הירוקה במשרד להגנת הסביבה. 60% מצריכת החשמל במשרד להגנת הסביבה נערכים לשלב הבא: הפיכת תקן הבנייה הירוקה למחייב. במשרד שואפים שהתקן, שעד כה היה וולנטרי (אם כי אומץ כבר ב-2013 על ידי פורום ה-15, פורום הערים העצמאיות והאיתנות בישראל), יהפוך בהדרגה לתקן מחייב בכל סוגי המבנים. זו אחת מחמש המלצות שמופיעות בדוח "אמצעים להפחתת פליטות גזי חממה וחיסכון עבור מגזר המבנים", שפרסם המשרד, אמצעים שנועדו להביא אותנו ליעד של הפחתת פליטות גזי החממה. אברהם: "סקטור המבנים חשוב, כי הוא צורך יותר מ-60% מצריכת החשמל, יותר מהתעשייה. סקטורים אחרים גם קשורים אלינו, כמו המים. למים המותפלים שמשתמשים בהם היום יש עלויות גבוהות מאוד במונחי אנרגיה, ובנייה ירוקה מטפלת בזה - למשל שמי הנגר לא יישטפו לתעלות ניקוז וילכו לים אלא יוחזרו חזרה". קיראו עוד ב"גלובס" מאז הנפקת החברה: צבי צרפתי ובניו קיבלו שכר של 150 מ' ש' ממשיכות העליות בבורסה בת"א: סודהסטרים מטפסת בכ-3.5% לפני האסון: כמה יעלה לחזק את הבניינים המסוכנים בפריפריה? "יש לנו מודל השקעה ייחודי, והחלטנו ליישם אותו גם בנדל"ן" אלא שהפיכת התקן הירוק למחייב צפויה לקומם לא מעט יזמים וקבלנים, שיחששו מייקור עלויות הבנייה, ודאי בתקופה שבה השוק ממילא מצטנן. "היתה תמימות דעים בצוות שצריך להתחיל לחייב את התקן בתקנות הבנייה באופן מדורג", מדגיש אברהם, "ההמלצות היו להתחיל עם המסחר, המשרדים, מבני התיירות ומבני הציבור. אנחנו חשבנו שאפשר להתחיל גם עם מגורים, בעיקר עם הבנייה הגבוהה שמייצרת עשרות אלפי יחידות דיור, אבל לא הגענו לקונצנזוס. אנחנו חלק מהממשלה ויש מאמצים להוריד את המחירים. אגב, גם חברת 'דירה להשכיר' אימצה את התקן לבנייה ירוקה, וגם זו בשורה - בעיקר לדיירים. "ההסכמה אם כן היא להתחיל בסקטורים שלא למגורים, שאחראים ליותר מ-55% מצריכת החשמל, וזה בעלייה. ההנחה היתה שזה יקרין גם על הסקטורים האחרים. היום אין דרישות מינימליות ובחמש השנים האחרונות צברנו ניסיון עם התקן, הוא ישים, ויש כבר פרקטיקות. התקן מאוד ישראלי ומקומי, שם דגש על תכנון שמתחשב בתנאי אקלים ואחרי זה על מערכות יעילות ומותאמות לאקלים. בתקן הישראלי לדוגמה אנחנו מעודדים מבנים שיאווררו בצורה מפולשת, ועל התקנת רשתות, כי בגלל היתושים אנשים פשוט לא פותחים חלונות, גם בשעות נעימות". צפו: לחסוך הון: הצצה לטרנד החם ביותר בתחום הבניה בארץ Video Player אולי תאהבו גם: נדלן לאן, צפיפות, תשתיות , תוכנית מתאר / צילום: דפי הירשפלד פתרון לבעיה הגדולה שתוקעת את הגדלת היצע הדירות במרכז פנטהאוז מעל שדה דב צילום: מתוך הוידאו 300 מטר מהים ונוף של מטוסים: הצצה לדירה יוצאת דופן בת"א - מצד שני, הבנייה הירוקה מייקרת את הבנייה וגם מסבכת אותה. "פעם ראשונה זה מסובך וקשה וישנן עלויות למידה. בפעם העשירית הליכי הרכש ברורים, והדרישות מקבלני המשנה ברורות. בכלל תרבות הבנייה בישראל היא כזו שסוף מעשה במחשבה תחילה, ואילו בנייה ירוקה דורשת הקפדה על תחומים שאף רגולציה לא דרשה אותם עד כה מקבלנים. אנחנו בטח לא רוצים להעלות את מחירי הדירות, ובנייה ירוקה לא עולה יותר. היזמים יודעים איך לגלם זאת במחיר, לתרגם את זה לערך שהצרכן מוכן לשלם עליו, ומי שלא מסביר לצרכן את היתרונות חוטא למודעות. "עקבנו אחר 28 מבנים במשך שלוש שנים, וראינו שבכל הבניינים הירוקים משך הבנייה (גם למ"ר, גם לדירה) קצר יותר. זה הגיוני, כי בניינים ירוקים מתוכננים הרבה יותר טוב. צריך להחליט מראש על גופי התאורה, איזה גופי מים, וברגע שמחליטים וננעלים זה מקרין על הכול. זה מקצר הבנייה בשלושה-ארבעה חודשים, כלומר חוסך לקבלן עלויות מימון וערבויות והוא גם מסיים עם פחות בלת"מים. "מחקר אחר, שלא אנחנו עשינו אבל תמכנו במימון שלו, הוא של ד"ר דני בן שחר מהפקולטה לניהול באוניברסיטת ת"א, שבדק מחירי מכירה של דירות ירוקות לעומת לא ירוקות, ומצא שפרמיית המכירה גבוהה. לדעתנו עלויות הבנייה נמוכות יותר, אבל אפילו אם מביאים בחשבון 5,000 שקל יותר לדירה, עדיין נמצאה תועלת של 5.2% לדירה הירוקה. זה לא מעט, וזה הפתיע אותנו מאוד. חשבנו שתהיה פרמיה של 1%-2%. אם הם מצליחים למכור ב-5% יותר - זו יפה מאוד". אפס אנרגיה נוסף לאימוץ התקן לבנייה ירוקה, ממליץ הדוח על הכנת מפרט למבנים מאופסי אנרגיה ולחייב עמידה במפרט זה בבנייה חדשה של מבנים בני 1-2 יח"ד, כלומר צמודי קרקע חד משפחתיים או דו-משפחתיים. "כמובן שהעמדה של המשרד להגנת הסביבה היא לצמצם בכלל את הפרבור. העמדה שלנו ידועה ונאמרת בכל מוסדות התכנון, אבל עדיין קרוב לשליש מהבנייה בישראל באופן עקבי הם בתים צמודי קרקע. "לכן, ההחלטה היתה לקדם מפרט חוסך אנרגיה בבנייה צמודת הקרקע. אם כבר הם צורכים יותר שטח ותשתיות, לפחות שהחתימה האנרגטית שלהם תהיה הנמוכה ביותר האפשרית. מבנה צמוד קרקע יעיל אנרגטית ייצר לעצמו חשמל - זה גם חוזר למי שבונה את ביתו. בטווחים של 5-7 שנים הוא מאופס אנרגיה, ובטווח של 20 שנה הוא מייצר חשמל לעצמו. זה מתקיים היום באופן וולונטרי אבל חשבנו שנכון לחייב". חלק מההמלצות שכתבו במשרד להגנת הסביבה ידרשו מהמדינה להכניס יד לכיס, לוותר על הכנסות ממסים או לשים כסף על השולחן. כך, בישראל ארץ השמש הם מציעים לחייב התקנה של מערכת לאנרגיה סולארית במבני ציבור, ולשם כך להקים קרן השקעות בהיקף של 50 מיליון שקל, ולחייב התקנה של מערכות אנרגיה סולארית גם במבני מסחר, ולשם כך לפתח מנגנון של ערבות מדינה בסך 500 מיליון שקל. בנוסף, מציעים שם לעודד בנייה ירוקה באמצעות תמריצים לקבלנים: "מדובר בכלים פיננסיים. זיכויי מס לקבלנים על בנייה ירוקה, הטבות מס והלוואות. זה אומר שגם רשות המסים והאוצר יצטרכו להיות חלק מהעניין, וכבר ערכנו עבודת הכנה עם רשות המסים והיתה נכונות ללכת למתווה הזה. אנחנו צריכים עוד לעשות שיעורי בית ולגבש את המתווה בשיתוף איתם. זה יהיה בשלבים הבאים. יכול להיות שהטבה כספית תכניס יותר קבלנים לעניין". - עסקים יגידו לך - כל יומיים מנחיתים עלינו משהו. נגישות, הפרדת פסולת. רגולציה בלי סוף. "נכון שיש הרבה מאוד דרישות רגולטוריות. אבל בסקטורים של משרדים ותעסוקה יש הרבה מאוד כשלי שוק. הם מוחזקים על ידי יזמים של נדל"ן מניב, ובעלי העסקים הקטנים, השוכרים, די שבויים של כוחות גדולים. הם שוכרים נכסים מפירמות גדולות שמחזיקות נדל"ן מניב, אבל אין בידוד כמו שצריך, אין גופי תאורה יעילים, אי אפשר לפתוח חלון. הרבה מהחברות המשכירות מרוויחות בעצם מזה שהבנייה לא תהיה יעילה. זה כשל שצריך להתגבר עליו. צריך להפעיל כל מיני כלים. "באוסטרליה פיתחו כלי שמבצע השוואה בין צריכה בפועל בבניינים שונים. מעין וייז של ביטויים סביבתיים בבניינים. מה שמדהים זה שהם מראים בניינים שקיבלו בשנים הראשונות דירוג נמוך, והלכו והשתפרו בעצמם בלי שיחייבו אותם. הרבה מידע חסר גם לפירמות עצמן. הן עצמן לא יודעות אם זה יעיל או לא. רק הקבלן שבנה את הבניין יודע, ואולי חברת הניהול יודעת. "אגב, יש בזה הזדמנות עסקית גדולה מאוד. כל הכסף שאנו מוציאים היום על צריכת חשמל - יש פה מקום לשיפור ביצועים. באיחוד האירופי זה מאוד מפותח, ואצלנו קצת רדום. אין ספק שהחשמל לא מספיק יקר. קל לנו מדי להשאיר אור דולק או מזגן, העלויות הסביבתיות לא מתומחרות בחשמל, ויש עוד כשלי שוק". כבר היום ישנן ועדות תכנון שמביאות בחשבון תכנון אקלימי, אולם במשרד רוצים לחייב את כל ועדות התכנון בערכאות השונות, להתחשב בשיקולים של צריכת אנרגיה כבר בשלבים המוקדמים, באמצעות שילוב יועצי בנייה ירוקה בעת בדיקת התוכנית האדריכלית. אברהם: "לפעמים מספיק לסובב בניין ב-30 מעלות וזה משנה המון, ולא משפיע על העלויות. אותו דבר זכויות שמש. אם אני מרים מגדל יכול להיות שהצלתי על בניינים אחרים והם הפסידו שמש. הרי זכויות בנייה נותנות משהו למי שקיבל אותן, ויכול להיות שהוא צריך לפצות אחרים. "זו רוח התקופה. אני לא מיתמם, לא תמיד אפשר ליישב את כל הקונפליקטים. כשמגביהים בניין משלוש לשבע קומות, אי אפשר לספק את כל הצרכים - חניה, שטחי ציבור, וגם לא שמש. אבל אולי יטילו על אותו יזם מטלה ציבורית לשפר את הבידוד של החזיתות לצדו? ברגע שהוא מצל עליהן והדירות לא מתחממות בחורף, יכול להיות שזה יהיה הטרייד-אוף.

X


X

יהושע רייכר , השבחת נכסים יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת דירות יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , השבחת מקרקעין יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , כדאיות בהשבחת נכס יהושע רייכר , השבחת נכסים נדל ן יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת מקרקעין יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , השבחת נכסים נדל ן יהושע רייכר , מה זה השבחת נכס יהושע רייכר , עליית ערך של דירה יהושע רייכר , איך להשביח דירה יהושע רייכר , השבחת דירות יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , השבחת מקרקעין יהושע רייכר , השבחת נכסים לפני מכירה יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , כדאיות בהשבחת נכס יהושע רייכר , השבחת נכסים באנגלית יהושע רייכר , נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , רשם החברות יהושע רייכר , קבלן מרפסות אשדוד יהושע רייכר , השבחת מקרקעין יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת דירות יהושע רייכר , השבחת נכסים לפני מכירה יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , השבחת נכסים באנגלית יהושע רייכר , הום סטייג'ינג יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים לפני מכירה יהושע רייכר , הום סטיילינג לפני מכירה יהושע רייכר , שיפוץ דירה לפני מכירה יהושע רייכר , הום סטייג'ינג יהושע רייכר , קורס הום סטייג'ינג יהושע רייכר , הום סטייג'ינג טיפים יהושע רייכר , השבחת דירה לפני מכירה יהושע רייכר , אנה גוטמן יהושע רייכר , כדאיות בהשבחת נכס יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת נכסים לפני מכירה יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , השבחת נכסים באנגלית יהושע רייכר , הום סטייג'ינג יהושע רייכר , מס שבח יהושע רייכר , השבחת נכסים נדל ן יהושע רייכר , קורס השבחת נכסים יהושע רייכר , אלחנן מגידוביץ יהושע רייכר , מאמרים בנושא השבחת נכסים יהושע רייכר , השבחת דירות יהושע רייכר , השבחת נכסים לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים באנגלית יהושע רייכר , שדרוג הבית לפני מכירה יהושע רייכר , השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ יהושע רייכר , יהושע רייכר , שדרוג נכסים יהושע רייכר , יזמות בנדל"ן יהושע רייכר , יזמות נדל ן איך להתחיל יהושע רייכר , יזמות נדל ן מאמרים יהושע רייכר , קורס יזמות נדלן יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן יהושע רייכר , קורס יזמות נדל ן פסגות יהושע רייכר , יזם נדל ן מתחיל יהושע רייכר , יזמות נדל ן ויקיפדיה יהושע רייכר , חברת יזמות נדל"ן יהושע רייכר , יזמות נדל ן איך להתחיל יהושע רייכר , יזמות נדל ן מאמרים יהושע רייכר , יזם נדל ן ויקיפדיה יהושע רייכר , רשימת יזמי נדל"ן יהושע רייכר , יזם מתחיל יהושע רייכר , חברת יזמות נדל"ן יהושע רייכר , איך להתחיל בעולם הנדלן יהושע רייכר , יזמות נדל ן דרושים יהושע רייכר , איך מתחילים להיות קבלן יהושע רייכר , קורס יזמות נדלן יהושע רייכר , קורס יזמות נדל ן פסגות יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן יהושע רייכר , קורס נדלן מחיר יהושע רייכר , יזמות נדל ן איך להתחיל יהושע רייכר , יזמות נדל ן מאמרים יהושע רייכר , קורס נדל ן באינטרנט יהושע רייכר , לימודי נדל ן באינטרנט בחינם יהושע רייכר , קורס יזמות נדל ן ירושלים יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן יהושע רייכר , קורס יזמות והשקעות בנדל"ן יהושע רייכר , קורס יזמות נדל ן פסגות יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן מחיר יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן – האוניברסיטה הפתוחה יהושע רייכר , קורס נדלן מחיר יהושע רייכר , לימודי נדל ן באינטרנט בחינם יהושע רייכר , יזמות נדל ן איך להתחיל יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן בחו"ל יהושע רייכר , קורס יזמות נדל ן פסגות יהושע רייכר , קורס יזמות נדלן יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן יהושע רייכר , קורס נדלן יהושע רייכר , קורס נדלן מחיר יהושע רייכר , קורס השקעות נדל"ן מחיר יהושע רייכר , פסגות נדל ן חזי חיים יהושע רייכר , לימודי תיווך נדל"ן יהושע רייכר , קורס נדל ן באינטרנט יהושע רייכר , יזם נדל ן מתחיל יהושע רייכר , יזמות נדל ן מאמרים יהושע רייכר , יזם נדל ן ויקיפדיה יהושע רייכר , יזם מתחיל יהושע רייכר , רשימת יזמי נדל"ן יהושע רייכר , חברת יזמות נדל"ן יהושע רייכר , יזמות נדל ן דרושים יהושע רייכר , איך מתחילים להיות קבלן יהושע רייכר , יזמי נדל ן בישראל יהושע רייכר , יזמות נדל ן ויקיפדיה יהושע רייכר , מה זה יזם נדל ן יהושע רייכר , ראשי תיבות נדל"ן יהושע רייכר , נדל ן לימודים יהושע רייכר , מה זה נדל ן יהושע רייכר , נדל ויקיפדיה יהושע רייכר , רשימת יזמי נדל"ן יהושע רייכר , נדל ן קיצור של יהושע רייכר , נכסי דלא ניידי יהושע רייכר , חברת יזמות נדל"ן יהושע רייכר , חברות בניה ויזמות יהושע רייכר , רפאל א.ג יזמות בע"מ יהושע רייכר , רפאל נדל ן טלפון יהושע רייכר , ד.רפאל יזמות בע"מ יהושע רייכר , חי רפאל יזמות ובניה יהושע רייכר , ד. רפאל יזמות בינלאומית 2009 בע"מ יהושע רייכר , קבוצת רפאל נתניה על הים יהושע רייכר , חברות נדל"ן בישראל יהושע רייכר , יהושע רייכר , מימון פרויקטים בנדל"ן יהושע רייכר , מימון פרויקטים בנדל"ן יהושע רייכר , מימון נדל"ן יהושע רייכר , חברת יסודות יהושע רייכר , הראל יהושע רייכר , מימון נדל"ן יהושע רייכר , מימון חוץ בנקאי לנדל"ן יהושע רייכר , הראל מימון נדל"ן יהושע רייכר , הראל נדל"ן והשקעות יהושע רייכר , גמלא מילניום השקעות בע"מ יהושע רייכר , גמלא הראל כתובת יהושע רייכר , טל תפוחי גמלא יהושע רייכר , קרן אקספו מימון חוץ בנקאי יהושע רייכר , מימון ליזמי נדל ן יהושע רייכר , חברת יסודות יהושע רייכר , יסודות נדלן רחובות יהושע רייכר , חברת יסודות נדל"ן יהושע רייכר , חברת יסודות פארק המדע יהושע רייכר , חברת יסודות תמ"א 38 יהושע רייכר , עופר זרף יהושע רייכר , יסודות עופר זרף יהושע רייכר , יסודות איתנים בע"מ יהושע רייכר , יסודות איתנים טלפון יהושע רייכר , הראל יהושע רייכר , הראל טפסים יהושע רייכר , הראל ביטוח בריאות יהושע רייכר , הראל ביטוח חיים יהושע רייכר , הראל טלפון יהושע רייכר , הראל אזור אישי יהושע רייכר , הראל פנסיה טלפון יהושע רייכר , הראל מעסיקים יהושע רייכר , הראל ביטוח רכב יהושע רייכר , יהושע רייכר , מגרשים למכירה במרכז יהושע רייכר , מגרשים לבנייה מיידית יהושע רייכר , קרקע לבניה בחינם יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית במרכז יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים מופשרים למכירה יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בדרום יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בצפון יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בשפלה יהושע רייכר , מגרשים לבנייה מיידית יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית יהושע רייכר , מגרשים למכירה בצפון יהושע רייכר , מגרשים למכירה במרכז יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים יהושע רייכר , קרקע לבנייה בחינם יהושע רייכר , מגרשים למכירה בדרום יהושע רייכר , בניה קלה יהושע רייכר , בניה ירוקה יהושע רייכר , יהושע רייכר בניה קלה , יהושע רייכר בניה ירוקה , מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים לבניה בשרון יהושע רייכר , קרקע לבניה בחינם יהושע רייכר , קרקע בחינם 2017 יהושע רייכר , קרקעות בחינם בדרום יהושע רייכר , קרקע לבנייה בצפון יהושע רייכר , שטח חינם מהמדינה יהושע רייכר , קרקע חקלאית חינם יהושע רייכר , קרקע לבנייה מיידית יהושע רייכר , קרקע לבנייה עצמית יהושע רייכר , קרקע חינם לזוגות צעירים יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית במרכז יהושע רייכר , מגרשים למכירה במרכז יהושע רייכר , מגרשים למכירה בצפון יהושע רייכר , מגרשים לבניה רוויה למכירה יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים יהושע רייכר , מגרשים למכירה בדרום יהושע רייכר , קרקע לבנייה בחינם יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בצפון יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון יהושע רייכר , מכרזים מגרשים בראשון לציון יהושע רייכר , הפשרת קרקעות בראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית במרכז יהושע רייכר , וילות למכירה בנחלת יהודה יהושע רייכר , בית פרטי למכירה בשיכון המזרח יהושע רייכר , מגרשים למכירה בבאר יעקב יהושע רייכר , מגרשים רכב בראשון לציון יהושע רייכר , שכונת נווה דקלים ראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים מופשרים למכירה יהושע רייכר , מגרשים למכירה במרכז יהושע רייכר , מגרשים לבנייה מיידית יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים יהושע רייכר , מגרשים למכירה בצפון יהושע רייכר , מגרשים לבניה רוויה למכירה יהושע רייכר , קרקע מופשרת לבניה יהושע רייכר , קרקע לבנייה בחינם יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בדרום יהושע רייכר , וילות למכירה במושבים בדרום יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בדרום יהושע רייכר , קרקע בדרום הארץ יהושע רייכר , בתים למכירה במושבים ליד אשקלון יהושע רייכר , מגרשים במושבים בשפלה יד שניה יהושע רייכר , נווה תמרים מחיר יהושע רייכר , קרקע חינם בנגב יהושע רייכר , נווה תמרים בנגב יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בצפון יהושע רייכר , מגרשים לבניה בצפון בחינם יהושע רייכר , מגרשים למכירה בקיבוצים בצפון יהושע רייכר , שטחים למכירה ברמת הגולן יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בצפון יהושע רייכר , מגרשים בגליל יהושע רייכר , מגרשים למכירה בגליל המערבי יהושע רייכר , מחיר קרקע חקלאית בצפון יהושע רייכר , שטחים חקלאיים למכירה יהושע רייכר , מגרשים לבניה עצמית בשפלה יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים במרכז יהושע רייכר , וילות למכירה במושבים בשפלה יהושע רייכר , מגרשים לבנייה מיידית יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בדרום יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים באזור ירושלים יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בשרון יהושע רייכר , קרקע לבניה בחינם יהושע רייכר , מגרשים למכירה במושבים בצפון יהושע רייכר , יהושע רייכר , תמ"א 38.2 יהושע רייכר , תמ"א 38 יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 2 יהושע רייכר , תמ"א 38 מדלן יהושע רייכר , תמ א 38 חולון יהושע רייכר , תמ א 38 תל אביב יהושע רייכר , תמ א 38 חיפה יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 4 יהושע רייכר , תמ א 38 ירושלים יהושע רייכר , תמ א 38 1 יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 2 יהושע רייכר , חוק תמ"א 38/2 יהושע רייכר , אחוז הסכמה לתמ"א 38/2 יהושע רייכר , תנאים לתמ"א 38/2 יהושע רייכר , תמ א 38 2 הסכמת דיירים יהושע רייכר , מה ההבדל בין תמ"א 38/2 פינוי בינוי יהושע רייכר , תמ א 38 1 יהושע רייכר , תמ א 38 3 יהושע רייכר , תמ"א 38/2 רוב דרוש יהושע רייכר , תמ"א 38 מדלן יהושע רייכר , תמ א 38 חולון יהושע רייכר , תמ א 38 תיקון 2 יהושע רייכר , תמ א 38 פינוי בינוי יהושע רייכר , תמ א 38 תל אביב יהושע רייכר , תמ א 38 ירושלים יהושע רייכר , תמ א 38 מה זה יהושע רייכר , תמ"א 38 נוסח משולב יהושע רייכר , תמ"א ראשי תיבות יהושע רייכר , תמ א 38 חולון יהושע רייכר , תמ א 38 חולון למכירה יהושע רייכר , תמ א 38 פרויקטים יהושע רייכר , תמ א 38 2 חולון יהושע רייכר , תמ א 38 חולון גבעת התחמושת יהושע רייכר , תמ א 38 פנחס לבון חולון יהושע רייכר , תמ א 38 חולון אילת 56 יהושע רייכר , פינוי בינוי קוגל חולון יהושע רייכר , פינוי בינוי חולון יהושע רייכר , תמ א 38 תל אביב יהושע רייכר , פינוי בינוי בתל אביב יהושע רייכר , דירות למכירה תמ"א 38 תל אביב יהושע רייכר , תמ"א 38 רמת אביב יהושע רייכר , תמ א 38 3 תל אביב יהושע רייכר , תמ א 38 רובע 3 תל אביב יהושע רייכר , תמ א 38 עיריית תל אביב יהושע רייכר , מסמך מנחה לבחינת בקשות להיתרי בניה המוגשות מכח תמ"א 38 יהושע רייכר , פינוי בינוי בדרום תל אביב יהושע רייכר , תמ א 38 חיפה יהושע רייכר , מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה יהושע רייכר , יזמי תמ"א 38 בחיפה יהושע רייכר , דירות תמ"א 38 למכירה בחיפה יהושע רייכר , קבלני תמ"א 38 חיפה יהושע רייכר , תמ"א 38 חיפה מדלן יהושע רייכר , תמ א 38 2 חיפה יהושע רייכר , דורפברגר תמ"א 38 יהושע רייכר , תוכנית תמ א 38 חיפה יהושע רייכר , "א 38 תיקון 4 יהושע רייכר , שינוי 4 לתמ"א 38 יהושע רייכר , התיקון הרביעי לתמ"א 38 יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 4 pdf יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 3 נוסח מלא יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 5 יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 2016 יהושע רייכר , זכויות דיירים תמ א 38 יהושע רייכר , תמ"א 38 היטל השבחה יהושע רייכר , תמ א 38 ירושלים יהושע רייכר , תמ"א 38 עיריית ירושלים יהושע רייכר , קבלנים תמ א 38 ירושלים יהושע רייכר , תכנית 10038 ירושלים יהושע רייכר , חברות תמ א 38 בירושלים יהושע רייכר , תמ א 38 2 ירושלים יהושע רייכר , פינוי בינוי בירושלים יהושע רייכר , אדריכל תמ א 38 ירושלים יהושע רייכר , פינוי בינוי בר יוחאי ירושלים יהושע רייכר , תמ א 38 1 יהושע רייכר , תמ"א 38 תיקון 1 יהושע רייכר , תמ א 38 1 2 3 יהושע רייכר , מה זה תמ"א 1 יהושע רייכר , פינוי בינוי תמ"א 38/2 יהושע רייכר , תמ א 38 3 יהושע רייכר , תמ"א 38 א יהושע רייכר , תמ"א 38 זכויות הדיירים יהושע רייכר , מה זה תמ א 38 1 יהושע רייכר , יהושע רייכר , שדרוג בניינים יהושע רייכר , יהושע רייכר , יהושע רייכר השבחת נכסים , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת דירות , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר השבחת מקרקעין , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר כדאיות בהשבחת נכס , יהושע רייכר השבחת נכסים נדל ן , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת מקרקעין , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר השבחת נכסים נדל ן , יהושע רייכר מה זה השבחת נכס , יהושע רייכר עליית ערך של דירה , יהושע רייכר איך להשביח דירה , יהושע רייכר השבחת דירות , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר השבחת מקרקעין , יהושע רייכר השבחת נכסים לפני מכירה , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר כדאיות בהשבחת נכס , יהושע רייכר השבחת נכסים באנגלית , יהושע רייכר נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר רשם החברות , יהושע רייכר קבלן מרפסות אשדוד , יהושע רייכר השבחת מקרקעין , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת דירות , יהושע רייכר השבחת נכסים לפני מכירה , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר השבחת נכסים באנגלית , יהושע רייכר הום סטייג'ינג , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים לפני מכירה , יהושע רייכר הום סטיילינג לפני מכירה , יהושע רייכר שיפוץ דירה לפני מכירה , יהושע רייכר הום סטייג'ינג , יהושע רייכר קורס הום סטייג'ינג , יהושע רייכר הום סטייג'ינג טיפים , יהושע רייכר השבחת דירה לפני מכירה , יהושע רייכר אנה גוטמן , יהושע רייכר כדאיות בהשבחת נכס , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת נכסים לפני מכירה , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר השבחת נכסים באנגלית , יהושע רייכר הום סטייג'ינג , יהושע רייכר מס שבח , יהושע רייכר השבחת נכסים נדל ן , יהושע רייכר קורס השבחת נכסים , יהושע רייכר אלחנן מגידוביץ , יהושע רייכר מאמרים בנושא השבחת נכסים , יהושע רייכר השבחת דירות , יהושע רייכר השבחת נכסים לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים באנגלית , יהושע רייכר שדרוג הבית לפני מכירה , יהושע רייכר השבחת נכסים מרכז מ.ל.ט.ש בע"מ , יהושע רייכר , יהושע רייכר שדרוג נכסים , יהושע רייכר יזמות בנדל"ן , יהושע רייכר יזמות נדל ן איך להתחיל , יהושע רייכר יזמות נדל ן מאמרים , יהושע רייכר קורס יזמות נדלן , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן , יהושע רייכר קורס יזמות נדל ן פסגות , יהושע רייכר יזם נדל ן מתחיל , יהושע רייכר יזמות נדל ן ויקיפדיה , יהושע רייכר חברת יזמות נדל"ן , יהושע רייכר יזמות נדל ן איך להתחיל , יהושע רייכר יזמות נדל ן מאמרים , יהושע רייכר יזם נדל ן ויקיפדיה , יהושע רייכר רשימת יזמי נדל"ן , יהושע רייכר יזם מתחיל , יהושע רייכר חברת יזמות נדל"ן , יהושע רייכר איך להתחיל בעולם הנדלן , יהושע רייכר יזמות נדל ן דרושים , יהושע רייכר איך מתחילים להיות קבלן , יהושע רייכר קורס יזמות נדלן , יהושע רייכר קורס יזמות נדל ן פסגות , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן , יהושע רייכר קורס נדלן מחיר , יהושע רייכר יזמות נדל ן איך להתחיל , יהושע רייכר יזמות נדל ן מאמרים , יהושע רייכר קורס נדל ן באינטרנט , יהושע רייכר לימודי נדל ן באינטרנט בחינם , יהושע רייכר קורס יזמות נדל ן ירושלים , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן , יהושע רייכר קורס יזמות והשקעות בנדל"ן , יהושע רייכר קורס יזמות נדל ן פסגות , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן מחיר , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן – האוניברסיטה הפתוחה , יהושע רייכר קורס נדלן מחיר , יהושע רייכר לימודי נדל ן באינטרנט בחינם , יהושע רייכר יזמות נדל ן איך להתחיל , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן בחו"ל , יהושע רייכר קורס יזמות נדל ן פסגות , יהושע רייכר קורס יזמות נדלן , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן , יהושע רייכר קורס נדלן , יהושע רייכר קורס נדלן מחיר , יהושע רייכר קורס השקעות נדל"ן מחיר , יהושע רייכר פסגות נדל ן חזי חיים , יהושע רייכר לימודי תיווך נדל"ן , יהושע רייכר קורס נדל ן באינטרנט , יהושע רייכר יזם נדל ן מתחיל , יהושע רייכר יזמות נדל ן מאמרים , יהושע רייכר יזם נדל ן ויקיפדיה , יהושע רייכר יזם מתחיל , יהושע רייכר רשימת יזמי נדל"ן , יהושע רייכר חברת יזמות נדל"ן , יהושע רייכר יזמות נדל ן דרושים , יהושע רייכר איך מתחילים להיות קבלן , יהושע רייכר יזמי נדל ן בישראל , יהושע רייכר יזמות נדל ן ויקיפדיה , יהושע רייכר מה זה יזם נדל ן , יהושע רייכר ראשי תיבות נדל"ן , יהושע רייכר נדל ן לימודים , יהושע רייכר מה זה נדל ן , יהושע רייכר נדל ויקיפדיה , יהושע רייכר רשימת יזמי נדל"ן , יהושע רייכר נדל ן קיצור של , יהושע רייכר נכסי דלא ניידי , יהושע רייכר חברת יזמות נדל"ן , יהושע רייכר חברות בניה ויזמות , יהושע רייכר רפאל א.ג יזמות בע"מ , יהושע רייכר רפאל נדל ן טלפון , יהושע רייכר ד.רפאל יזמות בע"מ , יהושע רייכר חי רפאל יזמות ובניה , יהושע רייכר ד. רפאל יזמות בינלאומית 2009 בע"מ , יהושע רייכר קבוצת רפאל נתניה על הים , יהושע רייכר חברות נדל"ן בישראל , יהושע רייכר , יהושע רייכר מימון פרויקטים בנדל"ן , יהושע רייכר מימון פרויקטים בנדל"ן , יהושע רייכר מימון נדל"ן , יהושע רייכר חברת יסודות , יהושע רייכר הראל , יהושע רייכר מימון נדל"ן , יהושע רייכר מימון חוץ בנקאי לנדל"ן , יהושע רייכר הראל מימון נדל"ן , יהושע רייכר הראל נדל"ן והשקעות , יהושע רייכר גמלא מילניום השקעות בע"מ , יהושע רייכר גמלא הראל כתובת , יהושע רייכר טל תפוחי גמלא , יהושע רייכר קרן אקספו מימון חוץ בנקאי , יהושע רייכר מימון ליזמי נדל ן , יהושע רייכר חברת יסודות , יהושע רייכר יסודות נדלן רחובות , יהושע רייכר חברת יסודות נדל"ן , יהושע רייכר חברת יסודות פארק המדע , יהושע רייכר חברת יסודות תמ"א 38 , יהושע רייכר עופר זרף , יהושע רייכר יסודות עופר זרף , יהושע רייכר יסודות איתנים בע"מ , יהושע רייכר יסודות איתנים טלפון , יהושע רייכר הראל , יהושע רייכר הראל טפסים , יהושע רייכר הראל ביטוח בריאות , יהושע רייכר הראל ביטוח חיים , יהושע רייכר הראל טלפון , יהושע רייכר הראל אזור אישי , יהושע רייכר הראל פנסיה טלפון , יהושע רייכר הראל מעסיקים , יהושע רייכר הראל ביטוח רכב , יהושע רייכר , יהושע רייכר מגרשים למכירה במרכז , יהושע רייכר מגרשים לבנייה מיידית , יהושע רייכר קרקע לבניה בחינם , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית במרכז , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים מופשרים למכירה , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בדרום , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בצפון , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בשפלה , יהושע רייכר מגרשים לבנייה מיידית , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית , יהושע רייכר מגרשים למכירה בצפון , יהושע רייכר מגרשים למכירה במרכז , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים , יהושע רייכר קרקע לבנייה בחינם , יהושע רייכר מגרשים למכירה בדרום , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים לבניה בשרון , יהושע רייכר קרקע לבניה בחינם , יהושע רייכר קרקע בחינם 2017 , יהושע רייכר קרקעות בחינם בדרום , יהושע רייכר קרקע לבנייה בצפון , יהושע רייכר שטח חינם מהמדינה , יהושע רייכר קרקע חקלאית חינם , יהושע רייכר קרקע לבנייה מיידית , יהושע רייכר קרקע לבנייה עצמית , יהושע רייכר קרקע חינם לזוגות צעירים , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית במרכז , יהושע רייכר מגרשים למכירה במרכז , יהושע רייכר מגרשים למכירה בצפון , יהושע רייכר מגרשים לבניה רוויה למכירה , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים , יהושע רייכר מגרשים למכירה בדרום , יהושע רייכר קרקע לבנייה בחינם , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בצפון , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון , יהושע רייכר מכרזים מגרשים בראשון לציון , יהושע רייכר הפשרת קרקעות בראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית במרכז , יהושע רייכר וילות למכירה בנחלת יהודה , יהושע רייכר בית פרטי למכירה בשיכון המזרח , יהושע רייכר מגרשים למכירה בבאר יעקב , יהושע רייכר מגרשים רכב בראשון לציון , יהושע רייכר שכונת נווה דקלים ראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים מופשרים למכירה , יהושע רייכר מגרשים למכירה במרכז , יהושע רייכר מגרשים לבנייה מיידית , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בראשון לציון , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים , יהושע רייכר מגרשים למכירה בצפון , יהושע רייכר מגרשים לבניה רוויה למכירה , יהושע רייכר קרקע מופשרת לבניה , יהושע רייכר קרקע לבנייה בחינם , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בדרום , יהושע רייכר וילות למכירה במושבים בדרום , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בדרום , יהושע רייכר קרקע בדרום הארץ , יהושע רייכר בתים למכירה במושבים ליד אשקלון , יהושע רייכר מגרשים במושבים בשפלה יד שניה , יהושע רייכר נווה תמרים מחיר , יהושע רייכר קרקע חינם בנגב , יהושע רייכר נווה תמרים בנגב , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בצפון , יהושע רייכר מגרשים לבניה בצפון בחינם , יהושע רייכר מגרשים למכירה בקיבוצים בצפון , יהושע רייכר שטחים למכירה ברמת הגולן , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בצפון , יהושע רייכר מגרשים בגליל , יהושע רייכר מגרשים למכירה בגליל המערבי , יהושע רייכר מחיר קרקע חקלאית בצפון , יהושע רייכר שטחים חקלאיים למכירה , יהושע רייכר מגרשים לבניה עצמית בשפלה , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים במרכז , יהושע רייכר וילות למכירה במושבים בשפלה , יהושע רייכר מגרשים לבנייה מיידית , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בדרום , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים באזור ירושלים , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בשרון , יהושע רייכר קרקע לבניה בחינם , יהושע רייכר מגרשים למכירה במושבים בצפון , יהושע רייכר , יהושע רייכר תמ"א 38.2 , יהושע רייכר תמ"א 38 , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 2 , יהושע רייכר תמ"א 38 מדלן , יהושע רייכר תמ א 38 חולון , יהושע רייכר תמ א 38 תל אביב , יהושע רייכר תמ א 38 חיפה , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 4 , יהושע רייכר תמ א 38 ירושלים , יהושע רייכר תמ א 38 1 , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 2 , יהושע רייכר חוק תמ"א 38/2 , יהושע רייכר אחוז הסכמה לתמ"א 38/2 , יהושע רייכר תנאים לתמ"א 38/2 , יהושע רייכר תמ א 38 2 הסכמת דיירים , יהושע רייכר מה ההבדל בין תמ"א 38/2 פינוי בינוי , יהושע רייכר תמ א 38 1 , יהושע רייכר תמ א 38 3 , יהושע רייכר תמ"א 38/2 רוב דרוש , יהושע רייכר תמ"א 38 מדלן , יהושע רייכר תמ א 38 חולון , יהושע רייכר תמ א 38 תיקון 2 , יהושע רייכר תמ א 38 פינוי בינוי , יהושע רייכר תמ א 38 תל אביב , יהושע רייכר תמ א 38 ירושלים , יהושע רייכר תמ א 38 מה זה , יהושע רייכר תמ"א 38 נוסח משולב , יהושע רייכר תמ"א ראשי תיבות , יהושע רייכר תמ א 38 חולון , יהושע רייכר תמ א 38 חולון למכירה , יהושע רייכר תמ א 38 פרויקטים , יהושע רייכר תמ א 38 2 חולון , יהושע רייכר תמ א 38 חולון גבעת התחמושת , יהושע רייכר תמ א 38 פנחס לבון חולון , יהושע רייכר תמ א 38 חולון אילת 56 , יהושע רייכר פינוי בינוי קוגל חולון , יהושע רייכר פינוי בינוי חולון , יהושע רייכר תמ א 38 תל אביב , יהושע רייכר פינוי בינוי בתל אביב , יהושע רייכר דירות למכירה תמ"א 38 תל אביב , יהושע רייכר תמ"א 38 רמת אביב , יהושע רייכר תמ א 38 3 תל אביב , יהושע רייכר תמ א 38 רובע 3 תל אביב , יהושע רייכר תמ א 38 עיריית תל אביב , יהושע רייכר מסמך מנחה לבחינת בקשות להיתרי בניה המוגשות מכח תמ"א 38 , יהושע רייכר פינוי בינוי בדרום תל אביב , יהושע רייכר תמ א 38 חיפה , יהושע רייכר מסמך מדיניות תמ"א 38 חיפה , יהושע רייכר יזמי תמ"א 38 בחיפה , יהושע רייכר דירות תמ"א 38 למכירה בחיפה , יהושע רייכר קבלני תמ"א 38 חיפה , יהושע רייכר תמ"א 38 חיפה מדלן , יהושע רייכר תמ א 38 2 חיפה , יהושע רייכר דורפברגר תמ"א 38 , יהושע רייכר תוכנית תמ א 38 חיפה , יהושע רייכר "א 38 תיקון 4 , יהושע רייכר שינוי 4 לתמ"א 38 , יהושע רייכר התיקון הרביעי לתמ"א 38 , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 4 pdf , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 3 נוסח מלא , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 5 , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 2016 , יהושע רייכר זכויות דיירים תמ א 38 , יהושע רייכר תמ"א 38 היטל השבחה , יהושע רייכר תמ א 38 ירושלים , יהושע רייכר תמ"א 38 עיריית ירושלים , יהושע רייכר קבלנים תמ א 38 ירושלים , יהושע רייכר תכנית 10038 ירושלים , יהושע רייכר חברות תמ א 38 בירושלים , יהושע רייכר תמ א 38 2 ירושלים , יהושע רייכר פינוי בינוי בירושלים , יהושע רייכר אדריכל תמ א 38 ירושלים , יהושע רייכר פינוי בינוי בר יוחאי ירושלים , יהושע רייכר תמ א 38 1 , יהושע רייכר תמ"א 38 תיקון 1 , יהושע רייכר תמ א 38 1 2 3 , יהושע רייכר מה זה תמ"א 1 , יהושע רייכר פינוי בינוי תמ"א 38/2 , יהושע רייכר תמ א 38 3 , יהושע רייכר תמ"א 38 א , יהושע רייכר תמ"א 38 זכויות הדיירים , יהושע רייכר מה זה תמ א 38 1 , יהושע רייכר , יהושע רייכר שדרוג בניינים , יהושע רייכר , יהושע רייכר נדל"ן קבוצות רכישה , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצות רכישה בירושלים , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה מה זה , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצות רכישה בירושלים , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצת רכישה מה זה , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצת רכישה מה זה , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה מה זה , יהושע רייכר קבוצות רכישה בירושלים , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קנייה קבוצתית מוצרי חשמל , יהושע רייכר אתרי קנייה קבוצתית , יהושע רייכר קונים ביחד , יהושע רייכר רכישה קבוצתית , יהושע רייכר קניות קבוצתיות באינטרנט , יהושע רייכר קנייה חברתית , יהושע רייכר מוצרי חשמל לדירה חדשה , יהושע רייכר מכירה קבוצתית , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצות רכישה רמת גן , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה פתח תקווה , יהושע רייכר רכישה קבוצתית דירה , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין , יהושע רייכר מס רכישה דירה שניה קבוצת רכישה , יהושע רייכר מכירת דירה שנרכשה בקבוצת רכישה , יהושע רייכר מכירת זכות בקבוצת רכישה , יהושע רייכר חישוב מס שבח קבוצת רכישה , יהושע רייכר מע"מ קבוצת רכישה , יהושע רייכר רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה , יהושע רייכר תיקון 40 לחוק מע מ , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר פרויקטים בשכונת נופים במודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה מורשת מודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין בוכמן , יהושע רייכר קבוצות רוכשים במודיעין , יהושע רייכר לוטוס מודיעין , יהושע רייכר פרי נופים מודיעין , יהושע רייכר גרופהום , יהושע רייכר דירות למכירה בשכונת נופים במודיעין , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדל"ן מגרשים , יהושע רייכר קבוצת רכישה בדרום תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה רמת גן , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה בדרום תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצות רכישה רמת גן , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצת רכישה בדרום תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בדרום תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצות רכישה רמת גן , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה פתח תקווה , יהושע רייכר רכישה קבוצתית דירה , יהושע רייכר קבוצות רכישה רמת גן , יהושע רייכר קבוצת רכישה בדרום תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה בתל אביב יפו , יהושע רייכר קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב , יהושע רייכר קבוצות רכישה בגוש הגדול , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה פתח תקווה , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר רכישה קבוצתית דירה , יהושע רייכר קבוצות רכישה נדלן , יהושע רייכר קבוצת רכישה דירות , יהושע רייכר קבוצות רכישה בירושלים , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , יהושע רייכר קבוצת רכישה נדל"ן , יהושע רייכר קבוצות רכישה בירושלים , יהושע רייכר קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות , יהושע רייכר קבוצת רכישה סיכונים , יהושע רייכר קבוצות רכישה למוצרים , יהושע רייכר קבוצת רכישה תל אביב , יהושע רייכר קבוצת רכישה מיסוי , יהושע רייכר קבוצת רכישה מה זה , יהושע רייכר קבוצת רכישה מודיעין , נדל"ן קבוצות רכישה יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצות רכישה בירושלים יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה מה זה יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצות רכישה בירושלים יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצת רכישה מה זה יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצת רכישה מה זה יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה מה זה יהושע רייכר , קבוצות רכישה בירושלים יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קנייה קבוצתית מוצרי חשמל יהושע רייכר , אתרי קנייה קבוצתית יהושע רייכר , קונים ביחד יהושע רייכר , רכישה קבוצתית יהושע רייכר , קניות קבוצתיות באינטרנט יהושע רייכר , קנייה חברתית יהושע רייכר , מוצרי חשמל לדירה חדשה יהושע רייכר , מכירה קבוצתית יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצות רכישה רמת גן יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה פתח תקווה יהושע רייכר , רכישה קבוצתית דירה יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין יהושע רייכר , מס רכישה דירה שניה קבוצת רכישה יהושע רייכר , מכירת דירה שנרכשה בקבוצת רכישה יהושע רייכר , מכירת זכות בקבוצת רכישה יהושע רייכר , חישוב מס שבח קבוצת רכישה יהושע רייכר , מע"מ קבוצת רכישה יהושע רייכר , רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה יהושע רייכר , תיקון 40 לחוק מע מ יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , פרויקטים בשכונת נופים במודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה מורשת מודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין בוכמן יהושע רייכר , קבוצות רוכשים במודיעין יהושע רייכר , לוטוס מודיעין יהושע רייכר , פרי נופים מודיעין יהושע רייכר , גרופהום יהושע רייכר , דירות למכירה בשכונת נופים במודיעין יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדל"ן מגרשים יהושע רייכר , קבוצת רכישה בדרום תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה רמת גן יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה בדרום תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצות רכישה רמת גן יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצת רכישה בדרום תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בדרום תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצות רכישה רמת גן יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה פתח תקווה יהושע רייכר , רכישה קבוצתית דירה יהושע רייכר , קבוצות רכישה רמת גן יהושע רייכר , קבוצת רכישה בדרום תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה בתל אביב יפו יהושע רייכר , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב יהושע רייכר , קבוצות רכישה בגוש הגדול יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה פתח תקווה יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , רכישה קבוצתית דירה יהושע רייכר , קבוצות רכישה נדלן יהושע רייכר , קבוצת רכישה דירות יהושע רייכר , קבוצות רכישה בירושלים יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , קבוצת רכישה נדל"ן יהושע רייכר , קבוצות רכישה בירושלים יהושע רייכר , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות יהושע רייכר , קבוצת רכישה סיכונים יהושע רייכר , קבוצות רכישה למוצרים יהושע רייכר , קבוצת רכישה תל אביב יהושע רייכר , קבוצת רכישה מיסוי יהושע רייכר , קבוצת רכישה מה זה יהושע רייכר , קבוצת רכישה מודיעין יהושע רייכר , נדל"ן קבוצות רכישה רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצות רכישה בירושלים רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה מה זה רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצות רכישה בירושלים רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצת רכישה מה זה רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצת רכישה מה זה רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה מה זה רייכר יהושע , קבוצות רכישה בירושלים רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קנייה קבוצתית מוצרי חשמל רייכר יהושע , אתרי קנייה קבוצתית רייכר יהושע , קונים ביחד רייכר יהושע , רכישה קבוצתית רייכר יהושע , קניות קבוצתיות באינטרנט רייכר יהושע , קנייה חברתית רייכר יהושע , מוצרי חשמל לדירה חדשה רייכר יהושע , מכירה קבוצתית רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצות רכישה רמת גן רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה פתח תקווה רייכר יהושע , רכישה קבוצתית דירה רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין רייכר יהושע , מס רכישה דירה שניה קבוצת רכישה רייכר יהושע , מכירת דירה שנרכשה בקבוצת רכישה רייכר יהושע , מכירת זכות בקבוצת רכישה רייכר יהושע , חישוב מס שבח קבוצת רכישה רייכר יהושע , מע"מ קבוצת רכישה רייכר יהושע , רכישת דירה מחבר בקבוצת רכישה רייכר יהושע , תיקון 40 לחוק מע מ רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , פרויקטים בשכונת נופים במודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה מורשת מודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין בוכמן רייכר יהושע , קבוצות רוכשים במודיעין רייכר יהושע , לוטוס מודיעין רייכר יהושע , פרי נופים מודיעין רייכר יהושע , גרופהום רייכר יהושע , דירות למכירה בשכונת נופים במודיעין רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדל"ן מגרשים רייכר יהושע , קבוצת רכישה בדרום תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה רמת גן רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה בדרום תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצות רכישה רמת גן רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצת רכישה בדרום תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בדרום תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצות רכישה רמת גן רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה פתח תקווה רייכר יהושע , רכישה קבוצתית דירה רייכר יהושע , קבוצות רכישה רמת גן רייכר יהושע , קבוצת רכישה בדרום תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה בתל אביב יפו רייכר יהושע , קבוצת רכישה 3 חדרים תל אביב רייכר יהושע , קבוצות רכישה בגוש הגדול רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה פתח תקווה רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , רכישה קבוצתית דירה רייכר יהושע , קבוצות רכישה נדלן רייכר יהושע , קבוצת רכישה דירות רייכר יהושע , קבוצות רכישה בירושלים רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , קבוצת רכישה נדל"ן רייכר יהושע , קבוצות רכישה בירושלים רייכר יהושע , קבוצות רכישה יתרונות וחסרונות רייכר יהושע , קבוצת רכישה סיכונים רייכר יהושע , קבוצות רכישה למוצרים רייכר יהושע , קבוצת רכישה תל אביב רייכר יהושע , קבוצת רכישה מיסוי רייכר יהושע , קבוצת רכישה מה זה רייכר יהושע , קבוצת רכישה מודיעין רייכר יהושע , הוספת מרפסות יהושע רייכר , הוספת מרפסת יהושע רייכר , עלות הוספת מרפסת בבית משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , הרחבת מרפסת מחיר יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה , עלות הוספת מרפסת בבית משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , מרפסת פלדה מחיר יהושע רייכר , מרפסת תלויה אישורים יהושע רייכר , מרפסת תלויה תמונות , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , עלות הוספת מרפסת בבית משותף יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת ללא היתר יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , הרחבת מרפסת מחיר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , הרחבת מרפסת מחיר יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת מחיר יהושע רייכר , תוספת מרפסת בבניין קיים יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , עלות הוספת מרפסת בבית משותף יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , בניית מרפסת ללא היתר , הרחבת מרפסת מחיר יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת מחיר יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש כמה עולה יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף , הרחבת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , הרחבת מרפסת מחיר יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת מחיר יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , תוספת מרפסת בבניין קיים יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש מחיר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , עלות הוספת מרפסת בבית משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , תוספת מרפסת בבניין קיים יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , בניית מרפסת ללא היתר יהושע רייכר , מרפסת תלויה אישורים , הרחבת מרפסת שמש קיימת יהושע רייכר , הרחבת מרפסת מחיר יהושע רייכר , הרחבת מרפסת שמש קיימת מחיר יהושע רייכר , חוק הרחבת מרפסות יהושע רייכר , בניית מרפסת תלויה בבניין משותף יהושע רייכר , בניית מרפסת שמש בבית משותף יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש חוק יהושע רייכר , הוספת מרפסת שמש מחיר יהושע רייכר , מרפסת תלויה מפלדה , מרפסת תלויה מפלדה יהושע רייכר , מרפסת פלדה מחיר יהושע רייכר , הוספת מרפסת פלדה יהושע רייכר , מרפסת תלויה מברזל יהושע רייכר , מרפסות תלויות מחיר יהושע רייכר , מרפסת תלויה מעץ יהושע רייכר , מרפסת תלויה תמונות יהושע רייכר , מרפסת תלויה אישורים יהושע רייכר , מרפסות תלויות מפלדה יהושע רייכר

scroll to top